张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 59

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A、全部计入
B、计入一半
C、计入四分之一
D、全部不计入

答案A

解析全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。

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张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

在地籍测绘工作之前，核实权属调查资料的工作主要包括()。A:核实测区范围内已有控制成果B:接收各类权属调查原始资料C:核实宗地界址点编号正确性D:核实房屋

下列工作中，属于房产测绘作业内容的有()。A:测量房产界址点B:测量房屋内部尺寸C:绘制房屋登记用图D:计算专有共有面积E:房屋交易登记

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房产要素测量包括()房屋及其附属设施测量和相关地物测量等。A:界址点B:境界测量C:陆地交通D:水域测量E:高程测量

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房产分户平面图的主要内容包括()等。A:图上需要注出西南角的坐标值B:房屋边长C:房屋权界线D:四面墙体的归属E:户号、室号

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

房屋用地测量草图内容包括()等信息。A:墙体的归属B:平面控制网点及点号C:权源D:丘（地）号E:层次

以下关于房屋面积测量要求说法正确的有()。A:面积取至0.01m2B:量距取至0.01mC:不可使用钢尺D:各类面积须独立计算两次E:房产面积的精度分为

委托房屋的市场价格是指（　　）。 A、真实的交易价格 B、全部成交房屋的平均

涂布不透明瓷层过厚并快速预热升温，易导致 A．牙体瓷层裂纹 B．牙体瓷层气泡

根据《城市抗震防灾规划管理规定》的规定，城市抗震防灾规划编制应当达到的基本目标包

抄袭对于（??），相当于（??）对于诚信 A复制善良 B创新欺诈 C临

下列选项中，不利于提高学生运动参与兴趣的教学方法是（）。

在创业板上市公司首次公开发行股票，发行人是依法设立且持续经营（）年以上的股份

下列不适宜用于阴道栓基质的是A:甘油明胶B:可可豆脂C:聚乙二醇D:聚氧乙烯(40)硬脂酸酯E:吐温-61

性平无毒，授乳期妇女不宜服用的药是（　　）。A.稻芽B.神曲C.麦芽D.鸡内金E.莱菔子

有一项目A，上马项目需要添置设备B，购置成本20000元，而决策者目前已经拥有闲置的设备C，其帐面成本为30000元，并在主要性能上与设备B相同，...

下列国内机构中，无法提供理财服务的是（　　）。A.基金公司B.保险公司C.信托公司D.律师事务所

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

在地籍测绘工作之前，核实权属调查资料的工作主要包括()。A:核实测区范围内已有控制成果B:接收各类权属调查原始资料C:核实宗地界址点编号正确性D:核实房屋

下列工作中，属于房产测绘作业内容的有()。A:测量房产界址点B:测量房屋内部尺寸C:绘制房屋登记用图D:计算专有共有面积E:房屋交易登记

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房产要素测量包括()房屋及其附属设施测量和相关地物测量等。A:界址点B:境界测量C:陆地交通D:水域测量E:高程测量

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房产分户平面图的主要内容包括()等。A:图上需要注出西南角的坐标值B:房屋边长C:房屋权界线D:四面墙体的归属E:户号、室号

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

房屋用地测量草图内容包括()等信息。A:墙体的归属B:平面控制网点及点号C:权源D:丘（地）号E:层次

以下关于房屋面积测量要求说法正确的有()。A:面积取至0.01m2B:量距取至0.01mC:不可使用钢尺D:各类面积须独立计算两次E:房产面积的精度分为

委托房屋的市场价格是指（ ）。 A、真实的交易价格 B、全部成交房屋的平均

涂布不透明瓷层过厚并快速预热升温，易导致 A．牙体瓷层裂纹 B．牙体瓷层气泡

根据《城市抗震防灾规划管理规定》的规定，城市抗震防灾规划编制应当达到的基本目标包

抄袭对于（??），相当于（??）对于诚信 A复制善良 B创新欺诈 C临

下列选项中，不利于提高学生运动参与兴趣的教学方法是（）。

在创业板上市公司首次公开发行股票，发行人是依法设立且持续经营（）年以上的股份

下列不适宜用于阴道栓基质的是A:甘油明胶B:可可豆脂C:聚乙二醇D:聚氧乙烯(40)硬脂酸酯E:吐温-61

性平无毒，授乳期妇女不宜服用的药是（ ）。A.稻芽B.神曲C.麦芽D.鸡内金E.莱菔子

有一项目A，上马项目需要添置设备B，购置成本20000元，而决策者目前已经拥有闲置的设备C，其帐面成本为30000元，并在主要性能上与设备B相同，...

下列国内机构中，无法提供理财服务的是（ ）。A.基金公司B.保险公司C.信托公司D.律师事务所

委托房屋的市场价格是指（　　）。 A、真实的交易价格 B、全部成交房屋的平均

性平无毒，授乳期妇女不宜服用的药是（　　）。A.稻芽B.神曲C.麦芽D.鸡内金E.莱菔子

　有一项目A，上马项目需要添置设备B，购置成本20000元，而决策者目前已经拥有闲置的设备C，其帐面成本为30000元，并在主要性能上与设备B相同，...

下列国内机构中，无法提供理财服务的是（　　）。A.基金公司B.保险公司C.信托公司D.律师事务所