张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 63

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A、全部计入
B、计入一半
C、计入四分之一
D、全部不计入

答案A

解析全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。

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张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

在地籍测绘工作之前，核实权属调查资料的工作主要包括()。A:核实测区范围内已有控制成果B:接收各类权属调查原始资料C:核实宗地界址点编号正确性D:核实房屋

下列工作中，属于房产测绘作业内容的有()。A:测量房产界址点B:测量房屋内部尺寸C:绘制房屋登记用图D:计算专有共有面积E:房屋交易登记

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房产要素测量包括()房屋及其附属设施测量和相关地物测量等。A:界址点B:境界测量C:陆地交通D:水域测量E:高程测量

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房产分户平面图的主要内容包括()等。A:图上需要注出西南角的坐标值B:房屋边长C:房屋权界线D:四面墙体的归属E:户号、室号

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

房屋用地测量草图内容包括()等信息。A:墙体的归属B:平面控制网点及点号C:权源D:丘（地）号E:层次

以下关于房屋面积测量要求说法正确的有()。A:面积取至0.01m2B:量距取至0.01mC:不可使用钢尺D:各类面积须独立计算两次E:房产面积的精度分为

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为（）。

具有铁磁性的物质是 A．铜 B．硼 C．钴 D．镁 E．铝

脑卒中偏瘫患者的典型步态是 A．斜肩步态 B．划圈步态 C．蹒跚步态 D

女性，34岁。活动后心悸、气促3年，加重伴双下肢水肿半年。查体：消瘦，贫血貌。心

社会结构分为实体结构和文化结构两部分。下列选项中属于文化结构的是()。

有些学生在回答问题的时候，往往思考时间较长且错误较少，这与他的认知方式有关，这种

切线类技术分析方法中，常见的切线有（　　）。 Ⅰ压力线Ⅱ支撑线Ⅲ趋势线Ⅳ移动平

某农牧区由于长期滥垦草原、超载放牧，不仅没有改变经济落后的面貌，反而导致自然环境的严重破坏，不仅没有改变经济落后的社会面貌，反而导致自然环境的严重破坏，...

用定额单价法编制施工图预算时，计算人、料、机费用，若分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应采取的处理方式为（）。A、直接套用定额单价B、按实际使用材

由于内源融资不需要()，故应首先考虑内源融资。A.对股东支付股息B.实际对外支付利息或股息C.考虑融资环境D.考虑融资方式

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

在地籍测绘工作之前，核实权属调查资料的工作主要包括()。A:核实测区范围内已有控制成果B:接收各类权属调查原始资料C:核实宗地界址点编号正确性D:核实房屋

下列工作中，属于房产测绘作业内容的有()。A:测量房产界址点B:测量房屋内部尺寸C:绘制房屋登记用图D:计算专有共有面积E:房屋交易登记

房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房屋用地的产权性质有()A:国有B:个人C:集体D:公司E:政府

房产要素测量包括()房屋及其附属设施测量和相关地物测量等。A:界址点B:境界测量C:陆地交通D:水域测量E:高程测量

房产测绘成果档案管理主要内容有()等。A:房产测绘技术设计书B:高程测量精度评定资料C:检查验收报告D:图形数据成果和房产原图E:房屋及房屋用地调查表、

房产分户平面图的主要内容包括()等。A:图上需要注出西南角的坐标值B:房屋边长C:房屋权界线D:四面墙体的归属E:户号、室号

房屋测量草图内容及要求包括()等信息。A:住宅楼单元号、室号，注记实际开门处B:房屋外墙及分隔墙均绘单实线C:权源D:遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另

房屋用地测量草图内容包括()等信息。A:墙体的归属B:平面控制网点及点号C:权源D:丘（地）号E:层次

以下关于房屋面积测量要求说法正确的有()。A:面积取至0.01m2B:量距取至0.01mC:不可使用钢尺D:各类面积须独立计算两次E:房产面积的精度分为

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为（）。

具有铁磁性的物质是 A．铜 B．硼 C．钴 D．镁 E．铝

脑卒中偏瘫患者的典型步态是 A．斜肩步态 B．划圈步态 C．蹒跚步态 D

女性，34岁。活动后心悸、气促3年，加重伴双下肢水肿半年。查体：消瘦，贫血貌。心

社会结构分为实体结构和文化结构两部分。下列选项中属于文化结构的是()。

有些学生在回答问题的时候，往往思考时间较长且错误较少，这与他的认知方式有关，这种

切线类技术分析方法中，常见的切线有（ ）。 Ⅰ压力线Ⅱ支撑线Ⅲ趋势线Ⅳ移动平

某农牧区由于长期滥垦草原、超载放牧，不仅没有改变经济落后的面貌，反而导致自然环境的严重破坏，不仅没有改变经济落后的社会面貌，反而导致自然环境的严重破坏，...

用定额单价法编制施工图预算时，计算人、料、机费用，若分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应采取的处理方式为（）。A、直接套用定额单价B、按实际使用材

由于内源融资不需要()，故应首先考虑内源融资。A.对股东支付股息B.实际对外支付利息或股息C.考虑融资环境D.考虑融资方式

切线类技术分析方法中，常见的切线有（　　）。 Ⅰ压力线Ⅱ支撑线Ⅲ趋势线Ⅳ移动平