首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...
admin
2020-12-24
26
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有( )。
选项
A.向甲公司收取代理费
B.向甲公司、买受人各收取一半代理费
C.免收甲公司代理费,向买受人收取手续费
D.甲公司确定销售基价,超出销售基价部分归乙房地产中介机构
答案
A
解析
房地产中介机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用。代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,经纪人只收取委托人的佣金。房地产中介机构只能向委托人收取代理费用。本案例中,乙房地产中介机构与甲公司签订房地产委托代理合同,因此只能向甲公司收取代理费用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3aMaKKKQ
相关试题推荐
新建商品销售准备的宣传资料包括( )。A、价目表B、项目楼书C、宣传展板D、户型手册E、购房相关税费须知
新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过( )、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执
新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知
新建商品房集中销售的开盘销售率取决于( )A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量
新建商品房的宣传资料是将项目的( )等信息,以画面、文字、图示的方式传递给客户,以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标
写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在( )。A、项目资源利用的程度明显不同B、项目资源属性判断指标的差异C、市场分析的宏观经济关联性判断D、市场分析的技
写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析,应将( )的企业作为项目核心客户群。A、主流行业B、主流来源区域C、主流发展规模D、非主流行业E、非投资过
写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程,该过程可根据其先后顺序重点分为( )等部分。A、项目资源的利用效率B、发展商目标沟通C、项目资源属性判断D、市场
写字楼项目的市场分析的内容包括( )A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化
写字楼的产品特性主要包括( )等。A、与宏观经济正相关性B、销售商务性C、客户个体属性D、项目运作专业性E、产品技术性
随机试题
处方直接写药名,需调配醋制品的是 A、白术 B、草乌 C、吴茱萸
关于Ag因素对免疫耐受形式哪项是正确的 A、抗原的持续存在是维持免疫耐受的重要
证券交易所会员应当设会员代表()名,组织、协调会员与交易所的各项业务往来,
简述黄炎培的“大职业教育主义”。
小儿急惊风,邪陷心肝证的治法是A.疏风清热,息风定惊B.清气凉营,息风开窍C.平肝息风,清心开窍D.镇惊安神,平肝息风E.清热化湿,解毒息风
前列腺增生最严重的症状是A:尿频B:膀胱刺激征C:充盈性尿失禁D:进行性排尿困难E:急性尿潴留
A.硅胶色谱 B.氧化铝色谱 C.离子交换色谱 D.聚酰胺吸附色谱 E.凝胶色谱 分离有机酸类化合物优先采用A.硅胶色谱B.氧化铝色谱C.离子交换
质地松散,用于黏度高、浓度较大的滤液的滤过A.硅藻土滤棒B.多孔素瓷滤棒C.3号垂熔玻璃滤器D.4号垂熔玻璃滤器E.微孔滤膜
对产业进行分类时,经常采用的方法有()。A.投资规模分类法B.两大部类分类法C.消费结构分类法D.三次产业分类法E.生产要素密集程度分类法
商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有()。A.材料一致性B.借款人身份和资信的调查C.借款人经济状况的调查D.贷款用途及相关合同、协议的调查E.担保