2. 建筑工程
  3. 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。A.核实售卖目的 B.核实业主身份 C.核实房屋所处位置 D.现场查勘

房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。A.核实售卖目的 B.核实业主身份 C.核实房屋所处位置 D.现场查勘

admin2020-12-24  61
问题 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。
选项 A.核实售卖目的
B.核实业主身份
C.核实房屋所处位置
D.现场查勘
答案B
解析房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。
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