谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 25

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。(2011年真题)

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（）。

选项 A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权

答案B

解析用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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关于施工单位安全生产费用提取的说法，正确的有（）。A、房屋建筑工程应按建筑安装工程造价的2.0%计提B、由总包单位提取后支付给分包单位C、总包单位和分包

在房屋市政工程中，生产安全重大隐患排查治理的责任主体是（）。A、住房和城乡建设部门B、建设单位C、工程监理单位D、建筑施工企业

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建

根据《绿色施工导则》，临时设施的占用面积应按用地指标所需的（）设计。A、最高面积B、最低面积C、平均面积D、基本面积

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工

建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

关于共同承包，下列说法正确的是（）。A、共同承包最多只能由两个单位组成联合体B、不需要联合体中每一个单位都具有承包资质C、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工

可以由两个以上的承包单位联合共同承包的是（）建筑工程。A、大型B、大中型C、中小型D、结构复杂的E、结构简单的

根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。A、必须由总承包单位自行完成B、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、经总监理工程师批准，可

凡工程投资额在（）万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A、300B、50C、40D、30

84.（共用题干）章冰，男，5岁，误服灭鼠药物(磷化锌)后被送至医院抢救，护

下列何种药物不用于临床上治疗肺炎链球菌肺炎 A．青霉素 B．林可霉素 C．

下列哪项不是尽职调查的内容：

个人住房贷款审批环节主要业务风险点不包括()

公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为是(　　)。A.民事法律行为B.商业交换行为C.权利义务行为D.民事行为

()不是河南民俗。A.祭灶B.二月二炒黄豆C.唱山歌D.庙会

预算绩效管理的核心（）A.绩效运行的跟踪B.绩效设定的目标C.支出绩效的评价D.评价结果的运用

固定桥使用一段时期后出现咬合疼痛，最可能的原因是A.基牙继发龋B.牙周咬合创伤C.牙本质敏感D.邻接点恢复不良E.早接触

《防震减灾法》规定，()建设工程，受地震破坏后可能引发放射性污染的严重次生灾害，必须认真进行地震安全性评价，并依法进行严格的抗震设防。A:核电站和核设施B:水

根据《中华人民共和国公司法》，公司经理的聘任与解聘由（）决定。A.股东会B.董事会C.监事会D.职工代表大会

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

关于施工单位安全生产费用提取的说法，正确的有（）。A、房屋建筑工程应按建筑安装工程造价的2.0%计提B、由总包单位提取后支付给分包单位C、总包单位和分包

在房屋市政工程中，生产安全重大隐患排查治理的责任主体是（）。A、住房和城乡建设部门B、建设单位C、工程监理单位D、建筑施工企业

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建

根据《绿色施工导则》，临时设施的占用面积应按用地指标所需的（）设计。A、最高面积B、最低面积C、平均面积D、基本面积

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工

建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

关于共同承包，下列说法正确的是（）。A、共同承包最多只能由两个单位组成联合体B、不需要联合体中每一个单位都具有承包资质C、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工

可以由两个以上的承包单位联合共同承包的是（）建筑工程。A、大型B、大中型C、中小型D、结构复杂的E、结构简单的

根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。A、必须由总承包单位自行完成B、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、经总监理工程师批准，可

凡工程投资额在（）万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A、300B、50C、40D、30

84.（共用题干） 章冰，男，5岁，误服灭鼠药物(磷化锌)后被送至医院抢救，护

下列何种药物不用于临床上治疗肺炎链球菌肺炎 A．青霉素 B．林可霉素 C．

下列哪项不是尽职调查的内容：

个人住房贷款审批环节主要业务风险点不包括()

公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为是( )。A.民事法律行为B.商业交换行为C.权利义务行为D.民事行为

()不是河南民俗。A.祭灶B.二月二炒黄豆C.唱山歌D.庙会

预算绩效管理的核心（）A.绩效运行的跟踪B.绩效设定的目标C.支出绩效的评价D.评价结果的运用

固定桥使用一段时期后出现咬合疼痛，最可能的原因是A.基牙继发龋B.牙周咬合创伤C.牙本质敏感D.邻接点恢复不良E.早接触

《防震减灾法》规定，()建设工程，受地震破坏后可能引发放射性污染的严重次生灾害，必须认真进行地震安全性评价，并依法进行严格的抗震设防。A:核电站和核设施B:水

根据《中华人民共和国公司法》，公司经理的聘任与解聘由（）决定。A.股东会B.董事会C.监事会D.职工代表大会

84.（共用题干）章冰，男，5岁，误服灭鼠药物(磷化锌)后被送至医院抢救，护

公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为是(　　)。A.民事法律行为B.商业交换行为C.权利义务行为D.民事行为