2. 职称考试
  3. 甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设 需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地,丙医院 在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10 月10日才颁发...

甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设 需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地,丙医院 在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10 月10日才颁发...

admin2020-12-24  43
问题 甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设 需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地,丙医院 在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10 月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补 偿费发生纠纷。下列表述正确的有:（ )
A.只有甲村可主张征地款和补偿费
B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日
选项
答案BC
解析。本题涉及农村集体土地所有权主体和建 设用地使用权的确立时间问題。依照（物权法〉第60 条之规定，农村集体土地所有权的主体可能是村集体 或者村民小组集体或者是乡镇农民集体。如果属于村 民小组的，由村民小组代表集体行使所有权。依照 （物权法）第139条的规定，建设用地使用权自登记时 设立，而非颁发建设用地使用权证书时设立。本题正 确选项为BC。
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