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(2017年)房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简
(2017年)房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简
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2019-12-17
24
问题
(2017年)房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。
选项
A.向政府部门支付的拆迁补偿费用B.向政府部门支付的征地费用C.向建筑企业支付的土地前期开发费用D.向其他单位或个人支付的土地出让收益E.向其他单位或个人支付的土地前期开发费用
答案
AB
解析
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。土地价款,包括土地受让人“向政府部门”支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
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