在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押 B、在建工程抵押 C、土地所有权抵押 D、预购商品房抵押 E、房屋所有权抵押

admin2020-12-24 73

问题在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。

选项 A、出让土地使用权抵押
B、在建工程抵押
C、土地所有权抵押
D、预购商品房抵押
E、房屋所有权抵押

答案ABDE

解析房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押可分为：①房屋所有权抵押；②土地使用权抵押；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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