在办理房地产抵押贷款时,房地产抵押包括(  )。A、 出让土地使用权抵押 B、 在建工程抵押 C、 土地所有权抵押 D、 预购商品房抵押 E、 房屋所有权抵押

admin2020-12-24  26

问题 在办理房地产抵押贷款时,房地产抵押包括(  )。

选项 A、 出让土地使用权抵押
B、 在建工程抵押
C、 土地所有权抵押
D、 预购商品房抵押
E、 房屋所有权抵押

答案ABDE

解析房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押可分为:①房屋所有权抵押;②土地使用权抵押;③预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为;④在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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