2. 考公考编
  3. 某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年未完工转入2003年继

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年未完工转入2003年继

昕玥2020-05-20  31
问题 某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m<sup>2</sup>，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m<sup>2</sup>，2003年竣工的房屋建筑画积为80万m<sup>2</sup>，那么，该市房屋的平均建设周期为( )。
选项 A:0.5年B:1.5年C:2年D:3年
答案B
解析房屋施工面积，是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上年开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。房屋新开工面积(CS<sub>t</sub>)，是指在报告期内新开工建设的房屋面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。平均建设周期，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积，则平均建设周期=(90万+30万)÷80万-1.5年。
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