关于物业服务收费酬金制的说法中，正确的是().A:酬金制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均与业主无关 B:酬金制实质是实报实销制 C:一般较高档的物业适合选择

admin2020-12-24 69

问题关于物业服务收费酬金制的说法中，正确的是().

选项 A:酬金制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均与业主无关
B:酬金制实质是实报实销制
C:一般较高档的物业适合选择酬金制的计费方式
D:酬金制利于小型的物业服务企业采用
E:酬金制更体现了市场经济的要求，更加透明化

答案BCE

解析

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承租客户往往存在购买房屋的可能，这一特点属于房屋租赁代理的（　　）。A:时效性B:针对性C:客观性D:可延续性
在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（　　）。A:收取经纪服务佣金B:交纳公共事业费用C:安排交易双方核对并签订物业交接单D:与物业服务企业协调交易
关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。A:先有房源再有客源B:先有客源再有房源C:房源和客源的开发不可兼顾D:房源和客源互为目标
最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。A:对外合作机构B:房源信息管理系统C:房地产经纪业务投诉D:房地产经纪人道德风险水准
商业地产项目销售采取拍卖模式的目的是(　　)。A:吸引高端客户B:试探市场价格C:吸引普通投资者D:引进合适商业经营者
购房客户信息管理的核心是了解(　　)。A:客户的购房能力B:客户的个人职业C:客户中的实际决策人D:客户的购买动机和需求
购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的(　　)。A:购买力B:需求程度C:购买决策D:目标物业偏好
房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有(　　)的特点。A:差异大B:侧重服务C:产权纠纷多D:价格浮动空间大
采用门店接待法开拓小业主房源的缺点是(　　)。A:方式消极B:成本较高C:房源信息准确度低D:不易和客户建立关系
房源的()决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。A:物理属性B:心理属性C:法律属性D:社会属性

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根据材料信息和保证资料的具体情况，质量检验程度可分为()。 A．免检 B．抽
（76-80题共用备选答案） A．0.5mm B．1mm C．1～1.5m
正常步行周期中骨盆和下肢各关节的角度变化 A．首次着地骨盆为5旋前 B．承重
行政处罚的一般原则包括（）。 A行政处罚救济原则 B公正公开原则 C过罚
有关中药饮片验收错误的是
与细胞内外信号传递有关
红细胞生成缺铁期A.IDB.RDAC.IDED.ADIE.IDA
肝功能不全者慎用的中成药是（）。A.仙灵骨葆胶囊B.小活络丹C.复方丹参滴丸D.麝香通心滴丸E.安神补脑液
在设计施工总承包合同模式下，关于合同当事人的表述，不准确的是()。A.承包人为联合体的，在履行过程中，承包人不得改变联合体的组成修改联合体协议B.承包人需要按
运输合同具有的特征是()。A:单务、实践性B:双务、实践性C:双务、诺成性D:单务、诺成性

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