首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 (二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的...
共用题干 (二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的...
admin
2020-12-24
39
问题
共用题干
(二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
选项
如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为( )元。
A:5557
B:6687
C:6780
D:10224
答案
B
解析
1.个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖,也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资主体为个人。
2.向银行贷款总额40×(1-30%)=28(万元),贷款月利率i=6%÷12=0.5%,按月计算贷款期限n=20×12=240。该贷款的每月分期付款额α=P×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]=2006(元)。
3.根据上题结果可知该家庭的月收入应该为2006÷30%=6687(元)。
4.从本题看对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为:贷款利率上调、房价下跌。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3svKKKKQ
相关试题推荐
根据我国国家标准物流术语,关于物流的说法,正确的是()A、物流是一个物品的虚拟流动过程B、物流在流通过程中不创造价值C、物流满足客户需求,但不满足社
有限责任公司的股东以其()为限对公司承担责任A、个人资产B、家庭资产C、实缴的出资额D、认缴的出资额
股份有限公司的股东以其()为限,对公司负有限责任。A、个人资产B、全部资产C、家庭收入D、认购的股份
下列分析方法中,适用于企业内部环境分析的有()。A、PEST分析法B、内部因素评价矩阵C、价值链分析法D、核心竞争力分析法E、波士顿矩阵分析法
价值链上的主体活动包括()。A、原料供应B、生产加工C、成品储存D、市场营销E、企业投入的采购
核心竞争力的特征有()。A、持久性B、灵活性C、价值性D、延展性E、易复制性
下列属于价值链活动中辅助活动的是( )。A、原料供应B、生产加工C、售后服务D、技术开发
下列企业活动中,属于价值链辅助活动的是()。A、原料供应B、技术开发C、生产加工D、市场营销
通常采用( )对企业外部的宏观环境进行战略分析。A、PESTEL分析方法B、SWOT分析方法C、价值链分析方法D、波士顿矩阵分析方法
企业价值链要素中,下列属于主体活动的是( )。A、市场营销B、人力资源管理C、技术开发D、采购
随机试题
化学试带法进行尿酮体检测包括 A.丙酮、乙酰乙酸 B.丙酮、β-羟丁酸 C
下列各项中,属于分类为以摊余成本计量的金融资产的条件有()。
(2018年)下列情形中,以纳税人当期污染物产生量作为排放量计征环境保护税的有(
(2016年真题)在计算房地产投资项目静态开发成本时,不计算利息的费用是()。
关于私募基金管理人的登记,以下描述错误的是
对急腹症患者的治疗,如果诊断不明确,禁用泻药,其主要原因是
用人单位的权利有()
2009年4月,北京市旅客运输总量约为()亿人。
导游人员切忌直接询问游客的()等方面的问题。A.工作B.工资C.收入D.女性年龄E.婚姻状况
一般地说,在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下,()应是选择新技术方案的主要原则。A、技术先进B、经济合理C、系统完善D、技术可靠