首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 (二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的...
共用题干 (二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的...
admin
2020-12-24
69
问题
共用题干
(二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
选项
如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为( )元。
A:5557
B:6687
C:6780
D:10224
答案
B
解析
1.个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖,也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资主体为个人。
2.向银行贷款总额40×(1-30%)=28(万元),贷款月利率i=6%÷12=0.5%,按月计算贷款期限n=20×12=240。该贷款的每月分期付款额α=P×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]=2006(元)。
3.根据上题结果可知该家庭的月收入应该为2006÷30%=6687(元)。
4.从本题看对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为:贷款利率上调、房价下跌。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3svKKKKQ
相关试题推荐
根据我国国家标准物流术语,关于物流的说法,正确的是()A、物流是一个物品的虚拟流动过程B、物流在流通过程中不创造价值C、物流满足客户需求,但不满足社
有限责任公司的股东以其()为限对公司承担责任A、个人资产B、家庭资产C、实缴的出资额D、认缴的出资额
股份有限公司的股东以其()为限,对公司负有限责任。A、个人资产B、全部资产C、家庭收入D、认购的股份
下列分析方法中,适用于企业内部环境分析的有()。A、PEST分析法B、内部因素评价矩阵C、价值链分析法D、核心竞争力分析法E、波士顿矩阵分析法
价值链上的主体活动包括()。A、原料供应B、生产加工C、成品储存D、市场营销E、企业投入的采购
核心竞争力的特征有()。A、持久性B、灵活性C、价值性D、延展性E、易复制性
下列属于价值链活动中辅助活动的是( )。A、原料供应B、生产加工C、售后服务D、技术开发
下列企业活动中,属于价值链辅助活动的是()。A、原料供应B、技术开发C、生产加工D、市场营销
通常采用( )对企业外部的宏观环境进行战略分析。A、PESTEL分析方法B、SWOT分析方法C、价值链分析方法D、波士顿矩阵分析方法
企业价值链要素中,下列属于主体活动的是( )。A、市场营销B、人力资源管理C、技术开发D、采购
随机试题
下列不属于公司型基金领取营业执照后应做的是( )。 A.刻制企业印章
(94-97题共用备选答案) A.子宫底 B.子宫体 C.子宫颈阴道部
应国内化工产业的申请,中国商务部对来自甲国的某化工产品进行了反倾销调查。依《反倾
髙尔基是苏联无产阶级伟大作家,被列宁称为“无产阶级艺术的最杰出代表”。下列各项中
根据《出境入境管理法》规定,中国公民有下列()情形不准出境。
在有关部门粗浅的意识中,R有被现代化“格式化”过的区域,才是适合观光和游玩的,才
工程量清单一个最基本的功能是()。 A.为计价和询标、评标的基础
马克思主义是中国共产党指导思想的理论基础,要解决中国革命所面临的问题,必须把马克思主义与中国具体实际相结合,实现马克思主义中国化。毛泽东最先提出了“马克思...
质地坚硬,水分难渗入的药材常采用的软化方法是A.喷淋法B.淘洗法C.泡法D.漂法E.润法
某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。A:需求门槛B:中心性C:中心地职能D:商品销售范围