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A公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租。该厂房的账面原值为1 500万元,已计提折旧400万元,已计提减值准备100万元。 <1> 、假定该投资...
A公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租。该厂房的账面原值为1 500万元,已计提折旧400万元,已计提减值准备100万元。 <1> 、假定该投资...
admin
2020-12-24
13
问题
A公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租。该厂房的账面原值为1 500万元,已计提折旧400万元,已计提减值准备100万元。
<1> 、假定该投资性房地产后续计量采用公允价值模式,且转换当日该厂房的公允价值为480万元。(金额单位以万元表示)
<2> 、假定该投资性房地产后续计量采用成本模式;分别做出相关的会计处理。(金额单位以万元表示)
选项
答案
解析
该厂房转换前的账面价值为1 500-400-100=1 000(万元),公允价值480万元,小于账面价值,520万元的差额计入公允价值变动损益。 其会计处理为: 借:投资性房地产——成本 480 累计折旧 400 固定资产减值准备 100 公允价值变动损益 520 贷:固定资产 1 500 会计处理为: 借:投资性房地产 1 500 累计折旧 400 固定资产减值准备 100 贷:固定资产 1 500 投资性房地产累计折旧 400 投资性房地产减值准备 100
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