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20×8年3月,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金
20×8年3月,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金
Freeti
2019-12-17
46
问题
20×8年3月,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房即进入改扩建工程。11月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。3月15日,厂房账面余额为1200万元,其中成本1000万元,累计公允价值变动200万元(借方)。假设甲企业采用公允价值计量模式。不考虑相关税费。
选项
答案
解析
甲企业的账务处理如下:(1)20×8年3月15日,投资性房地产转入改扩建工程:借:投资性房地产——厂房(在建) 12 000 000 贷:投资性房地产——成本 10 000 000 ——公允价值变动 2 000 000(2)20×8年3月15日~11月10日:借:投资性房地产——厂房(在建) 1 500 000 贷:银行存款等 1 500 000(3)20×8年11月10日,改扩建工程完工:借:投资性房地产——成本 13 500 000 贷:投资性房地产——厂房(在建) 13 500 000
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