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20×8年3月，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金

Freeti2019-12-17  43
问题 20×8年3月，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房即进入改扩建工程。11月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元，即日按照租赁合同出租给丙企业。3月15日，厂房账面余额为1200万元，其中成本1000万元，累计公允价值变动200万元（借方）。假设甲企业采用公允价值计量模式。不考虑相关税费。
选项
答案
解析甲企业的账务处理如下：（1）20×8年3月15日，投资性房地产转入改扩建工程：借：投资性房地产——厂房（在建）　　　　　12 000 000　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　10 000 000　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　 2 000 000（2）20×8年3月15日～11月10日：借：投资性房地产——厂房（在建）　　　　　 1 500 000　贷：银行存款等　　　　　　　　　　　　　　 1 500 000（3）20×8年11月10日，改扩建工程完工：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　13 500 000　贷：投资性房地产——厂房（在建）　　　　　13 500 000
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