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对于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有()。 A、销售利润率小于投
对于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有()。 A、销售利润率小于投
Freeti
2020-05-20
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问题
对于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有()。A、销售利润率小于投资利润率B、投资利润率小于成本利润率C、成本利润率小于直接成本利润率D、直接成本利润率小于销售利润率E、年利润率小于总利润率
选项
答案
BDE
解析
本题考查的是开发利润。各种利润率的分子都是相同的,仅分母不同。其中,销售利润率的分母是所有7个房地产价格构成项目,成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润,投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润,直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此,利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。参见教材P298。
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