首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于租赁合同的说法,正确的有( )。
关于租赁合同的说法,正确的有( )。
天天题库
2019-12-17
63
问题
关于租赁合同的说法,正确的有( )。
选项
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途E.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效
答案
BCD
解析
A项,房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过二十年。租赁期限超过二十年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。B项,《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案”。C项,房屋租赁合同的主要内容包括:①房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。②标的物。具体有房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。③租金和押金数额、支付方式。④租赁用途和房屋使用要求。⑤房屋和室内设施的安全性能。⑥租赁期限。⑦房屋维修责任。⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。⑨争议解决办法和违约责任。E项,我国《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4109KKKQ
相关试题推荐
外国的一个教育家说:“要认识学生,要学习学生”,对这种说法你如何看?
你赞同“教学有法、但无定法、责在得法”这种说法吗?为什么?
有人说教学是一门技术,也有人说教学是一门艺术,你倾向于哪一种说法?若两者都不同意
某炸礁工程,签订施工合同后项目部组织了相应的耙吸船、炸礁船、抓斗船等进场施工,发
港口与航道工程合同争议解决办法中的行政调解原则是()。
根据巷道掘进爆破的规定,下列说法正确的是()。
矿业工程项目合同价款调整中,当发生()时,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款
矿业工程材料中,关于提高混凝土强度方法的说法,正确的是()。
关于矿业工程施工现场防火要求的说法,正确的是()。
某施工单位承建立井工程。应建设单位要求,合同约定建成后的井筒涌水量不超过10m3
随机试题
关于债券收益率,以下叙述正确的是( )。[2014年6月证券真题] A.
公司在选择衡量仓库生产率的方法时,必须考虑的因素有()。 A.覆盖面 B.
下列关于消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置与火灾报警控制器、电器火灾监控设
产权人为国有单位或者集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。( )。
下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是()。
有专家认为.中国的反腐大潮将使GDP下降l%;但从长期来看,反腐将给中国经济带来
沉降性所示的作用是()
商业银行()要定期对衍生产品交易业务风险管理制度的执行情况进行检查。A.风险管理部门B.内审部门C.高层管理者D.监事会
依据《中华人民共和国教育法》的相关规定,某地拟设立一所新学校,下列不属于该学校设立必备条件的是()A.有组织机构和章程B.有充足的生源C.有合格的教师
股指期货交易的标的物是()。A:价格指数B:股票价格指数C:利率期货D:汇率期货