首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?( ) A. 丁与银行签订抵押合同
就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?( ) A. 丁与银行签订抵押合同
shuhaiku
2019-12-17
33
问题
就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )A. 丁与银行签订抵押合同时,如未约定对该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押B. 丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行C. 丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保D.若丁欲将该房转让,则须通知银行征得其同意,否则转让为无效
选项
答案
B
解析
考点:抵押权实现的相关知识讲解:依照《物权法》第1?条的规定,房地产抵押时房与地必须一并抵押,当事 人约定未一并抵押的该约定无效,且视为一并抵押,故A项错误。依照《物权法》第186条的规定,当事人的流押约定无效,故B项正确。按照物权法定主义,不动产在我国不可以设立质权,故C项错误。依据《物权法》第191条第2款的规定,虽然作为宣示性条款,抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押物,但这一规定并不属于强行性规范中的效力规范,对其的违反行为并不当然归于无效。事实上,即使抵押人未经抵押权人同意而擅自转让抵押物,抵押人与受让人的买卖合同也是有效的,至于抵押权人的权益完全可以通过抵押权追及制度与受让人涤除制度得到保护。《物权法》第191条第2款的规定正是这个意思。故D项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/41QNKKKQ
相关试题推荐
试述学习动机与学习效果之间的关系。
研究中会处于被动地位、因果关系难以确定的研究方法是()。 A.观察法 B.问
人类学习和学生学习之间是一般与特殊的关系。
美国心理学家贾德提出的学习迁移理论称为()。 A.经验泛化说 B.关系转换说
人脑对事物之间关系或规律的反映是()。 A.概括 B.抽象 C.概念 D
简述创造性与智力的基本关系?
以下属于关系概念的是()。 A.皮衣 B.艺术家 C.高低 D.铅笔室
根据知识表述形式不同,可以将知识分为陈述性知识与()。
美国教育心理学家桑代克提出了()迁移理论。 A.关系转换说 B.共同要素说
人际关系是人与人之间在相互交往过程中所形成的比较稳定的心理关系或()。 A.感
随机试题
当政府预算支出大于收入时,形成预算赤字,对总需求产生的净影响是()的财政政策。
在国外建筑安装工程费用构成中,承包商投标报价时不计入和分摊进单价,而需单独列项的
从衰退的原因来看,可能有四种类型的衰退,它们分别是()。
绝大部分优秀运动员具有良好的心理素质,绝大部分优秀运动员在比赛中取得过好成绩,而
男,31岁。乏力、皮肤颜色变黑2年、1周前受凉后出现恶心、呕吐。血Na+120m
张老师缺乏责任心和爱心,对学生的学习和发展采取放任自由的态度;学生对他的教学能力
教师要求学生根据指定内容独立思考,理解概念,解决问题。这种教学方式是() A、合作教学B、启发教学C、支持教学D、发现教学
阿昔洛韦的母核结构是A.异喹啉B.二氢吡啶C.吩噻嗪D.尿嘧啶E.鸟嘌呤
银行业金融监管的主要内容包括()。A:对擅自设立银行业金融机构或非法从事银行业金融机构业务活动予以取缔B:对银行业自律组织的活动进行指导和监督C:审查银行
相比零售和企业存款,批发性存款更稳定。()