首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲因车祸死亡,妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商,甲生前留下的房产归其妻子所有,但未办理继承公证。迫于生计,现甲妻拟将房屋出售给乙,下列说...
甲因车祸死亡,妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商,甲生前留下的房产归其妻子所有,但未办理继承公证。迫于生计,现甲妻拟将房屋出售给乙,下列说...
admin
2020-12-24
29
问题
甲因车祸死亡,妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商,甲生前留下的房产归其妻子所有,但未办理继承公证。迫于生计,现甲妻拟将房屋出售给乙,下列说法正确的是( )。
选项
A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人
B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可
C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署
D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关
答案
C
解析
A项,继承人为一人的,继承人取得遗产的单独所有权;继承人为两人或两人以上的,遗产为各继承人的共有财产。例如,在房地产经纪业务中,如业主死亡,尚未办理继承公证的房屋出售,为谨慎起见,将所有继承人视为共同共有人。本案中,甲的儿媳不是继承人,故不是该房屋的共同所有人。BCD三项,在房地产经纪业务中,如业主死亡,尚未办理继承公证的房屋出售,为谨慎起见,将所有继承人视为共同共有人。在此期间签订房屋买卖合同的,应要求所有继承人共同签订(或委托他人代为签订)。且要求已婚的继承人的配偶出具其亲笔签名的《配偶同意出售证明》。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/42LaKKKQ
相关试题推荐
根据《物权法》规定,自标的物交付时发生物权效力的是()。A.建设用地使用权B.地役权C.房屋抵押权D.设备所有权
根据我国法律规定,下列合同转让行为有效的是()。 A.某教授与施工企业约定培训1次,但因培训当天临时有急事,便让自己的博士生代为授课 B.甲因急需...
建设工程承包单位向建设单位所提交的质量保修书,其内容应包括( )。A.保修范围和内容B.工程简况、房屋使用管理要求C.保修期限D.超过合理使用年限继续使
甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。A.甲
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》规定,下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的是(???)。A.用于承重结构的混凝土试块B
下列权利中,属于用益物权的是( )。A.船舶抵押权B.房屋租赁权C.土地所有权D.建设用地使用权
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中规定,下列试块、试件和材料无须实施见证取样和送检的是( )。A.用于承重墙体的砌筑砂浆试块B.用
民事纠纷的法律解决途径中,( )是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式。A.调解B.和
根据《建筑工程施工许可管理办法》,不需要办理施工许可证的建筑工程有( )。A.建筑面积260m2的房屋B.抢险救灾工程C.城市大型立交桥D.城市居住小区
下列表述中,不符合施工现场临时设施安全卫生要求的是( )。A.施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证B.施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体
随机试题
对于激素与人类神经系统发育有关 A.肾上腺素 B.甲状腺激素 C.生长激素
(8-9题共用备选答案) A.收敛肺气 B.安蛔止痛 C.涩肠止泻 D.
一患儿因阵发性腹部剧痛行超声检查,超声示胆总管轻度扩张,内见双线状强回声带,呈弧
(2010年)按照波特的价值链理论,企业的下列各项活动中,属于辅助活动的有( )
比较堆载预压法和真空预压法处理淤泥地基,以下哪种说法是正确的?( )
房地产经纪机构组织结构形式中分部制组织结构的优点是()。
某中年男患者因心脏病发作被送到急诊室,症状及检查结果均明确提示心肌梗死。患者此时很清醒,但由于费用等原因,患者拒绝住院,坚持回家。此时医生应该()A.尊
男性患者,18岁,先心病合并感染性心内膜炎患者,经抗菌治疗体温已恢复正常,但突然出现腰痛,肉眼血尿。最可能的原因是A.泌尿系感染B.急性肾炎C.肾栓塞D.
课堂管理始终制约着()和()的有效进行,具有促进和维持的功能。
工程项目货物招标投标中,投标文件的内容不包括()A:投标保证金B:投标一览表C:投标有效期D:商务和技术偏差表