首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 小王购买了一套二手房,面积为90m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委...
共用题干 小王购买了一套二手房,面积为90m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委...
admin
2020-12-24
38
问题
共用题干
小王购买了一套二手房,面积为90m
2
。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以小王的名义为寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m
2
,佣金为成交价的3%。两个月后,该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价,小王同意将最低出售价格定为2600元/m
2
。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某,甲公司和苏某协商价格为2650元/m
2
,而甲公司告知小王成交价格为2600元/m
2
。苏某入住之后,苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元,水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。
选项
关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为( )。
A:甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为
B:赵先生建议小王降价,是其获取收益的一种合法手段
C:对赵先生的降价建议,小王应视为甲公司的行为
D:对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和小王之间平均分配
答案
AC
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/42MaKKKQ
相关试题推荐
采用广告法开拓客源信息的优势是()。A:获得的信息量会很多、很大B:受众面较广C:成本较低D:时效性较强E:间接对公司的品牌进行宣传和推广
在客源开拓策略中,"养客"的含义是指()。A:房地产经纪人供养客户的过程B:房地产经纪公司供养客户的过程C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买
下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏
签订在建商品房预租合同后,双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60
每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。A:心理活动过程B:知识学习过程C:市场分析过程D:建立关系过程
甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求,则该企业在选择目标市场时采用的是()。A:复合产品模式B:复合市场模式C:有选择的专业
关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同
房地产销售一般分为销售准备和()阶段。A:销售实施B:售后服务C:广告定价D:营销策划
房地产市场调查方法中,()是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上,进行试验后得出一定结果,然后再推断出样本总体可能的结果的调查方法。A:实验法B:访问法C
房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为()。A:提供最符合客户要求的房源B:帮助客户分析购房能力、市场行情,制订购房方案(目标、贷款安排等)C:
随机试题
第三方物流与传统的对外物流委托是同一概念。()
逆温增多发生在 A、天气晴朗的日子 B、春夏之交的白天 C、夏夜 D、秋
城市用地选择应避开有价值的历史文物古迹和()的分布地段。
“中华人民共和国的一切权利属于人民”是我国宪法明确规定的,执法为民是社会主义法治
商业银行的业务特点决定了每个业务环节都具有潜在的风险,任何一个环节缺少风险管理都
教师进行教育教学研究的优势有哪些?
最易出现失血性休克的外伤是:A.股骨头骨折B.股骨颈骨折C.髋关节前骨折D.髋关节前后脱位E.髋关节中心性骨折
正常成人安静时的双肾血流量约为A:600ml/minB:700ml/minC:800ml/minD:900ml/minE:1000ml/min
绩效作为一种工作结果和工作行为共有的特点包括()。A.多因性B.多维性C.收益性D.可靠性E.变动性
企业在生产过程中,要最大限度减少生产物料装运的频率和缩短搬运的距离,这体现了企业生产物流管理的()目标。A:组织性B:经济性C:计划性D:适应性