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蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直...
蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直...
admin
2020-12-24
38
问题
蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?
选项
A、因未办理房屋所有权变更登记,蔡永无权要求蔡花搬出
B、因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C、蔡花系合法占有,蔡永无权要求其搬出
D、蔡永对该房屋享有物权请求权
答案
D
解析
选项A、C错误,选项D正确,《物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。据此可知,蔡永自继承开始时取得该房屋的所有权,对该房屋享有物权请求权,其有权要求蔡花搬出。 选项B错误,蔡永的房屋腾退请求属于物上请求权,不受诉讼时效的限制。
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