商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。[2012年10月真题]A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷 B.未按权限审批贷款 C.开发商不具备

admin2020-12-24 44

问题商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。[2012年10月真题]

选项 A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
B.未按权限审批贷款
C.开发商不具备房地产开发的主体资格
D.开发项目“五证”虚假或不全
E.开发商同时开发多个项目

答案ACD

解析商用房贷款合作机构的风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全（五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

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