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财务会计
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。
tikufree
2019-12-17
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问题
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。
选项
A、已离异的前妻B、在异国定居的女儿C、居住在邻近城市的养子D、现共同居住的儿子
答案
D
解析
承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外,为保护承租人合法权益不受侵害,我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。如出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效;承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租赁合同继续有效。
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