共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 69

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项房地产权利人转让房地产，如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以()。
A:向国土资源行政管理部门提请裁决
B:向房地产管理部门提请裁决
C:向人民法院提起诉讼
D:向监察部门提请对房地产评估机构进行监察

答案C

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

同一机关制定的法律、法规，特别规定与一般规定不一致的，适用()。

确诊带绦虫病的诊断方法是

企业经营战略中的撤退型战略又称()。

科学技术对教育的影响，首先表现为对教育的（） A.规范作用B.动力作

在软土地基上快速填筑了一路堤，建成后70天观测的平均沉降为120mm；140天观测的平均沉降为160mm。已知如果固结度Ut≥60%，可按照太沙基的一维固...

我国业主方主要通过（）的方式选择设计方案和设计单位。 A.设计招标 B.设计委托 C.设计竞赛 D.设计比选

法人应当具备的条件有（）。 A.依法成立 B.有自己的场所 C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构 E.能够独立...

混凝土拌合物从搅拌机出料起至浇筑入模的时间不超过（　）时，其坍落度可仅在搅拌地点检测。A.10minB.15minC.30minD.60min

质押保单必须具有现金价值才可以质押贷款，以下不能质押贷款的是()。A:医疗保险B:养老保险C:分红型保险D:年金保险

有时候，当经济衰退时，防守型行业或许会有实际增长。()

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有( )。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

同一机关制定的法律、法规，特别规定与一般规定不一致的，适用()。

确诊带绦虫病的诊断方法是

企业经营战略中的撤退型战略又称()。

科学技术对教育的影响，首先表现为对教育的（） A.规范作用B.动力作

在软土地基上快速填筑了一路堤，建成后70天观测的平均沉降为120mm；140天观测的平均沉降为160mm。已知如果固结度Ut≥60%，可按照太沙基的一维固...

我国业主方主要通过（）的方式选择设计方案和设计单位。 A.设计招标 B.设计委托 C.设计竞赛 D.设计比选

法人应当具备的条件有（）。 A.依法成立 B.有自己的场所 C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构 E.能够独立...

混凝土拌合物从搅拌机出料起至浇筑入模的时间不超过（ ）时，其坍落度可仅在搅拌地点检测。A.10minB.15minC.30minD.60min

质押保单必须具有现金价值才可以质押贷款，以下不能质押贷款的是()。A:医疗保险B:养老保险C:分红型保险D:年金保险

有时候，当经济衰退时，防守型行业或许会有实际增长。()

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

混凝土拌合物从搅拌机出料起至浇筑入模的时间不超过（　）时，其坍落度可仅在搅拌地点检测。A.10minB.15minC.30minD.60min