共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 54

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项房地产权利人转让房地产，如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以()。
A:向国土资源行政管理部门提请裁决
B:向房地产管理部门提请裁决
C:向人民法院提起诉讼
D:向监察部门提请对房地产评估机构进行监察

答案C

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

大型机械在施工现场进行安装所需的人工费属于（）。 A.人工费 B.机械费

可促进护患有效沟通的行为是（　　）。 A、不评论病人所谈到的内容 B、及时陈

肛瘘的主要症状是： A．便血、便秘、脱出 B．肛周流脓、疼痛、瘙痒 C．肛

喜润恶燥，以通降为和的脏腑是 A．肺 B．胃 C．小肠 D．大肠 E．

下列哪种药物可在水溶液中发生消旋反应 A.肾上腺素 B.后马托品 C.

函数单调性是刻画函数变化规律的重要概念,也是函数的一个重要性质。 (1)请叙述

当影子定价与摊余成本法确定的基金资产净值偏离度的绝对值达到或者超过0.5%时，基

2008年，全国民政事业基本建设完成投资总额为66.6亿元，施工项目为3906个

某地新建一大型博物馆，为满足安全防范要求，需进行安全防范工程设计。博物馆中应设为禁区的区域有（）。A.文物卸运交接区；B.文物库房；C.文物展厅；

人体对污染物的反应，一般经过三个阶段。即（　　）A.正常阶段、调节阶段、障碍阶段B.正常调节阶段、生理变化阶段、病理变化阶段C.正常调节阶段、代偿阶段、失代

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有( )。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

大型机械在施工现场进行安装所需的人工费属于（）。 A.人工费 B.机械费

可促进护患有效沟通的行为是（ ）。 A、不评论病人所谈到的内容 B、及时陈

肛瘘的主要症状是： A．便血、便秘、脱出 B．肛周流脓、疼痛、瘙痒 C．肛

喜润恶燥，以通降为和的脏腑是 A．肺 B．胃 C．小肠 D．大肠 E．

下列哪种药物可在水溶液中发生消旋反应 A.肾上腺素 B.后马托品 C.

函数单调性是刻画函数变化规律的重要概念,也是函数的一个重要性质。 (1)请叙述

当影子定价与摊余成本法确定的基金资产净值偏离度的绝对值达到或者超过0.5%时，基

2008年，全国民政事业基本建设完成投资总额为66.6亿元，施工项目为3906个

某地新建一大型博物馆，为满足安全防范要求，需进行安全防范工程设计。 博物馆中应设为禁区的区域有（）。A.文物卸运交接区；B.文物库房；C.文物展厅；

人体对污染物的反应，一般经过三个阶段。即（ ）A.正常阶段、调节阶段、障碍阶段B.正常调节阶段、生理变化阶段、病理变化阶段C.正常调节阶段、代偿阶段、失代

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

可促进护患有效沟通的行为是（　　）。 A、不评论病人所谈到的内容 B、及时陈

某地新建一大型博物馆，为满足安全防范要求，需进行安全防范工程设计。博物馆中应设为禁区的区域有（）。A.文物卸运交接区；B.文物库房；C.文物展厅；

人体对污染物的反应，一般经过三个阶段。即（　　）A.正常阶段、调节阶段、障碍阶段B.正常调节阶段、生理变化阶段、病理变化阶段C.正常调节阶段、代偿阶段、失代