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某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,归租赁公司。年利率8%,租赁手续费率每年2%。租金每年...
某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,归租赁公司。年利率8%,租赁手续费率每年2%。租金每年...
admin
2020-12-24
36
问题
某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,归租赁公司。年利率8%,租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。
要求:计算该企业每年应支付租金金额。
选项
答案
解析
年租金A =[600000-50000×(P/F,10%,6)]/(P/A,10%,6) =131283(元)。 计算说明 (1)折现率=利率+租赁手续费率=8%+2%=10% (2)“设备价值600000元”:因为承租方租入该设备,就不需要购进,节约了600000元现金流出,视为现金流入。 (3)“期满预计残值50000元”:如果承租方买入,残值应该归承租方所有,本题假设残值归租赁公司所有,对于承租方来讲,失去取得残值50000元的机会,视为现金流出。 (4)年租金A对于承租方来讲,属于现金流出。 (5)根据未来现金流入的现值=未来现金流出的现值,列等式: 600000=50000×(P/F,10%,6)+A×(P/A,10%,6) 年租金A=[600000-50000×(P/F,10%,6)]/(P/A,10%,6)=131283(元)。
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