首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为1100元/m2,出租的年末净收益为110元/m2,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,...
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为1100元/m2,出租的年末净收益为110元/m2,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,...
admin
2020-12-24
51
问题
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为1100元/m
2
,出租的年末净收益为110元/m
2
,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是()元/m
2
。
选项
A:978
B:1000
C:1078
D:1178
答案
A
解析
该期房目前的价格为:期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的收益的折现值-风险补偿,代入题中数据可得V=1100-110/(1+10%)-1100*2%=978(元/m
2
)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4GfaKKKQ
相关试题推荐
居民因房屋征收重新购置的住房,购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。()
水井属于地上附着物的补偿范围。()
经济适用住房出售价格实行政府定价,按保本不盈利的原则确定。()
作出房屋征收决定后,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。()
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。()
因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用,所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。()
只要商品的销售收入能够补偿经济成本,厂商就一定能够获得正常利润。()
按照等价有偿的原则,对被征收房屋价值的补偿,不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()
供给规律反映了商品本身价格与其质量优劣之间变化的依存关系。()
房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。()
随机试题
云飞公司最初是一家电子商务企业,后来成长为业务涵盖网上商城、餐饮、酒店和物流的大
公司型基金的参与主体主要为投资者和()。
7月28日,某煤矿掘进队作业人员一部分在平巷掘进,一部分人在上风眼运料。由于绞车
建设工程采用流水施工方式的特点是()。
2003年12月23日,国家测绘局和国家保密局又联合印发了(),对测绘成
金融机构的职能主要是()。
前牙3/4冠金属不是最厚的地方是
某企业9月份资产总额为2000万元,收回应收账款100万元后,在不考虑其他经济业务的情况下,企业的资产总额为()万元。A.2000B.2100C.
架空敷设的支架按其支撑结构高度不同一般可分为()。A.高支架B.中支架C.低支架D.地支架E.导向支架
为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好(),才能真正保证贷款抵押的安全性。A.风险监测B.风险处置C.风险分析D.风险控制