首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(2007年真题) X 房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和
(2007年真题) X 房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和
昕玥
2019-12-17
48
问题
(2007年真题)X 房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/㎡时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,如表 4-1 所示:
根据丙咨询工程师的分析,计算本项目满足开发商投资回报要求的概率,并据此评价项目风险大小。
选项
答案
解析
(1)按从小到大顺序排列各种售价,计算累计概率:[img]/upload/tiku/51/9526652_1.jpg[/img](2)要满足开发商投资回报率的要求,住宅的售价应高于 5200 元/㎡,由上述数据可知:住宅的售价低于 5200 元/㎡的概率=0.45,则住宅售价高于 5200 元/㎡的概率=l-0.45=0.55,即本项目满足开发商投资回报率要求的概率为 55%,说明项目具有很大风险。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4Iv9KKKQ
相关试题推荐
2011年第4季度。我国网上银行市场交易金额为209.91万亿,环比增长5.2%
2011年第4季度。我国网上银行市场交易金额为209.91万亿,环比增长5.2%
以下属于市场准入监管的有()。
市场经济体制下,财政具有的职能有()。
2015年3月26日,欧洲第一支以人民币计价交易的货币交易市场基金正式在()证
企业在市场细分之后。决定只推出单一产品运用单一的市场营销组合,这种市场覆盖战略称
以下活动纳入企业会计对象的是()。
甲和乙合伙经营一家红日图片社,丙需冲洗照片,当时只有甲在店中,丙交付甲30元钱。
一个品牌由不知名到知名,并且经久不衰。关键还是要持续保持和增强自己的市场竞争力。
通常.在汽车生产企业中,会有轿车事业部、卡车事业部、特种车事业部。这种组织部门化
随机试题
血袋中血量应为标示量的多少为正确()。 A.±5% B.±20% C.±1
生活方式评分是对个人的生活方式信息进行全面分析后得到的一个分数,根据得分不同,来
填入下列横线处的词语,最恰当的一组是 现在新疆摘棉花都已经请不到人,人都跑到外
由于对人民币一直有升值的预期,大量外国货币涌入我国,这种资本流动属于()。
城市用地经济性评价因素因子体系中,属于因子层的是()。 A.供水设施
治疗牙龈炎首选方法()A.选用漱口水,保持口腔卫生B.A+B+DC.牙龈切除D.去除牙石E.选用抗生素
下列选项中,不属于《企业集团财务公司管理办法》中符合条件的财务公司可以向中国银行业监督管理委员会申请从事的业务有()。A.对成员单位产品的融资租赁B.对成员
油脂性基质的灭菌方法可选用A.干热灭菌B.气体灭菌C.紫外线灭菌D.流通蒸汽灭菌E.热压灭菌
在工程网络计划的执行过程中,当某项工作进度出现偏差后,需要调整原进度计划的情况有()。A.项目总工期不允许拖延,但工作进度偏差已超过其总时差B.项目总工期允
(2016年)某旅游公司为增值税一般纳税人,2019年7月发生以下业务: (1)取得旅游费收入共计680万元,其中向境外旅游公司支付境外旅游费63....