2. 金融经济
  3. 若将协议出让方式取得的土地，由建设用地改为商业用地，下列说法中正确的有（）。A.需补交相应的出让金 B.需取得国家土地资源管理部门的批准 C.需签订土地使用权出

若将协议出让方式取得的土地，由建设用地改为商业用地，下列说法中正确的有（）。A.需补交相应的出让金 B.需取得国家土地资源管理部门的批准 C.需签订土地使用权出

admin2020-12-24  16
问题 若将协议出让方式取得的土地，由建设用地改为商业用地，下列说法中正确的有（）。
选项 A.需补交相应的出让金
B.需取得国家土地资源管理部门的批准
C.需签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订出让合同
D.需取得出让方和市、县人民政府规划部门的同意
E.需双方达成协议，无需相关部门批准
答案ACD
解析本题考查协议出让方式及其程序。以协议方式取得建设用地使用权的土地使用者，需要将出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的：（1）应当取得出让方和市、县人民政府规划部门的同意；（2）签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订出让合同；（3）补交相应的出让金；（4）办理土地使用权变更登记手续。
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