下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（）。A.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.对企事业单位、社会团体以及其他

admin2020-12-24 48

问题下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（）。

选项 A.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
E.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

答案BCDE

解析本题考查土地增值税的税收优惠。选项A错误，纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

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环境影响评价的主要内容有()。A:控制污染和生态变化的初步方案B:环境影响的评价结论和环境影响分析C:项目可能引起的周围生态环境变化D:环境影响投资结算

根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为()。A:建设项目管理B:设计项目管理C:工程咨询项目管理D:工期项目管理E:施工项目管理

从策划报告的内容来分，可分为()。A:项目盈利策划B:项目投资策划C:项目营销策划D:项目广告策划E:项目产品策划

在项目财务分析中，下列不属于资产种类的是()。A:流动资产B:在建工程C:固定资产净值D:建设投资借款

在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，可行性研究的主要依据不包括()。A:地方性的风土人情B:国家相关法律法规C:国家的宏观调控政策D:国家和行

用假设开发法估价，在测算投资利息时不需要把握的是()。A:报酬率B:应计息项目C:计息周期D:计息方式和利率

一般开发项目实施阶段涉及的合同主要有()等。A:施工合同、监理合同和验收合同B:设备、材料采购合同、监理合同和验收合同C:验收合同、施工合同和设备、材料验收

项目营销策略不包括()。A:全程促销策略建议B:全程营销策略制定C:全程供需分析D:全程价格策略建议

下列不属于房地产开发项目策划特点的是()。A:地域性B:系统性C:可对比性D:预见性

下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。A:前期B:建造期C:估算期D:租售期

保险活动当事人行使权利、履行义务应当遵循（　　）原则。 A、平等互助 B、诚

一肝癌患者，术中输血几毫升后，突然咳嗽，面色潮红，腹泻，怀疑发生了变态反应和过敏

（162-163题共用备选答案） A．分散归档制 B．一号集中制 C．两号

患儿，4岁，左手背被开水烫伤，烫伤面积为4cm3cm，局部皮肤潮红，其上可见一个

下列女性生殖器官发育异常，合并存在泌尿系统畸形可能性最大的是 A、单角子宫

某有限责任公司股东甲、乙、丙的持股比例分别为9%、9%和82%。公司未设监事

下列有关认定的相关说法中，正确的是（　）。

见证取样通常涉及三方行为，下列选项中，这三方指的是()。A.施工方、监理方和建设方B.监理方、设计方和建设方C.监理方、施工方和设计方D.施工方、见证方和

下列选项中，不属于拟征建设用地真实性评价内容的是（　）。A.地方民政部门负责超转人员的管理安置落实情况B.建设单位是否完成建设用地“国有土地使用证”领取手续

期货公司允许客户开仓透支交易，对透支交易造成的损失，期货公司（）。A.承担主要赔偿责任，赔偿额不超过损失的80％B.承担主要赔偿责任，赔偿额不超过损失的70％

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根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为()。A:建设项目管理B:设计项目管理C:工程咨询项目管理D:工期项目管理E:施工项目管理

从策划报告的内容来分，可分为()。A:项目盈利策划B:项目投资策划C:项目营销策划D:项目广告策划E:项目产品策划

在项目财务分析中，下列不属于资产种类的是()。A:流动资产B:在建工程C:固定资产净值D:建设投资借款

在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，可行性研究的主要依据不包括()。A:地方性的风土人情B:国家相关法律法规C:国家的宏观调控政策D:国家和行

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