首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为O.80。参照案例A:某公司3年...
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为O.80。参照案例A:某公司3年...
admin
2020-12-24
29
问题
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为O.80。参照案例A:某公司3年前花200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量800立方米,其地利系数为1.10。目前,木材销售价格由3年前的元600/立方米上涨为现在的800元/立方米。
参照案例B:附近林场2年前花160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为900立方米,地利系数为0.9002年前杉原木材销售价格为750元/立方米。
参照案例C:某个体户近期花100000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量500立方米,地利系数为1.03。
请回答下列问题:
(1)根据题中资料,应用何种方法评估?如何操作?
(2)计算该杉木成熟林评估值。
选项
答案
解析
(1)根据题中资料,应采用市场成交价比较法评估。市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础,估算拟评估森林资源资产评估值的方法。对同一评估对象应选取三个以上参照交易案例,并从评估资料、评估参数指标等的代表性、适宜性、准确性方面,客观分析参照交易案例,对各估算结果进行分析判断后,可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结果,并在评估报告中披露所采用的方法和理由。 (2)评估过程。 根据参照案例A可得:
(3)评估结论。根据市场成交价比较法的评估要求,用算术平均数得出评估结果: 单位蓄积林木评估值E=(242.272+168.635+155.2)+3=188.702(元/立方米) 总评估值E总=E×M=188.702×1200=226442.4(元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4MZKKKKQ
相关试题推荐
金融租赁公司的业务主要包括()。A.同业拆借B.融资租赁业务C.境外外汇借款D.经济咨询E.向商业银行转让应收租赁
《巴塞尔新资本协议》中的三大支柱是指()。A.最低资本要求B.资本规模C.监督检查D.市场纪律E.安全运营
1999年,我国为管理和处置国有银行的不良贷款,成立了哪几家金融资产管理公司()A.信达资产管理公司B.长城资产管理公司C.华夏资产管理公司D.华融
商业银行在资本配置、经营费用分配、人力费用分配等资源配置领域常用的经济资本指标有()。A.资产收益率B.资产负债率C.股东权益收益率D.经济增加值E
下列关于我国金融机构的说法,正确的有()。A.货币经纪公司不能开展人民币存贷业务B.信托公司是“受人之托,代人理财”的非营利性金融机构C.汽车金融公司对车
我国银行业从业人员可以在()等机构兼职,但不得损害所在机构的利益。A.银行职业学校B.金融学会C.社区组织D.外资银行E.证券公司
第一版巴塞尔资本协议的主要内容有()。A.关于跨国银行业的监管B.统一了监管资本定义C.确定了资本充足率的监管标准D.建立了资产风险的衡量体系E.正式
同业拆借活动都是在金融机构之间进行,对参与者要求严格,因此,其拆借活动基本上都是()拆借。A.质押B.抵押C.担保D.信用
信用风险控制手段中,()是指银行在对存量信贷资产进行风险收益评估的基础上,收回对超出其风险容忍度的贷款,以达到降低风险总量、优化信贷结构的目的。A.信贷退出
在金融市场上,金融资产的价格变动反映了整体经济运行的态势和企业、行业发展前景,从而使银行货币资金流向相应的企业、行业,这是金融市场的()功能。A.货币资金融
随机试题
下列对刘先生家庭损益情况的分析,不正确的是( )。 A.余额与收入比率较高,
1999年6月,B国在对A国发动的侵略战争中战败,宣布无条件投降。2000年5月
某测定值越接近真值,这说明该检测方法()。 A、精密度越低 B、精密度越高
下列关于资产管理行业的表述错误的是()。
有文字记载以前的人类历史是()
婴儿胎龄282天,出生后呼吸不规则,心率80次/分,全身皮肤青紫,清理呼吸道反应强烈,四肢活动尚好。Apgar评分可评A.9分B.8分C.7分D.6分E
某市卫生局按照工作计划,拟集中在213年6月办理几项资产采购业务(均达到政府采购限额标准,并列入当年经批复的预算)。6月2日,该局分管财务、资产管理的副局...
1月初,3月和5月玉米期货合约价格分别是1640元/吨、1670元/吨。某套利者以该价格同时卖出3月、买入5月玉米合约,等价差变动到()元/吨时,交易者平...
任何机构或者市场,未经国务院期货监督管理机构批准,采用集中交易方式进行标准化合约交易,并且实行当日无负债结算制度和保证金制度,同时保证金收取比例低于合约标...
整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其()。A.权益B.资产C.负债D.利润