首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占前两项(称为直接成本)的5%,销售...
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占前两项(称为直接成本)的5%,销售...
admin
2020-12-24
44
问题
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占前两项(称为直接成本)的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为()元/m2。
选项
A.1840
B.2840
C.2966
D.3000
答案
D
解析
本题考查用成本法计算新开发土地价值。题中告知直接成本为包括土地取得成本和土地开发成本之和。开发利润=(土地取得成本+开发成本)×直接成本利润率=(1000+1500)×6%=150(元/m2),新开发土地价值=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售费用+利润=1000+1500+(1000+1500)×5%+(1000+1500)×5%+100+150=3000(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4N6KKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号),在下列工程中,属于实行强制性监理工程范围的有()。A.项目总投资为4000万元的给水工程B.项目总
根据《建筑法》规定,强制工程监理制度的工程建设项目范围包括()。A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.私人住宅工程
由监理工程师个人过失引发的合同违约行为,由( )。A.监理工程师个人承担责任B.双方协商确定责任承担方式C.监理工程师与监理企业承担连带责任D.监理企业
根据国家有关法规规定,下列()不属于必须实施工程监理的建设工程的范围。A.国家重点建设工程B.零散开发建设的住宅小区C.大中型公用事业工程D.使用国外资金
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年9月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2016年12月,施工单位在建设...
下列内容包含在承包人编制的施工组织设计中的有()。A.施工现场平面布置图B.工程保证金C.环境保护、成本控制措施D.施工进度计划及保证措施E.劳动力及材
根据《中华人民共和国担保法》,不可以作为抵押物的有()A.集体土地使用权B.宅基地C.医院D.土地所有权E.国有土地使用权
下列管理制度中,不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是()。A.建筑工程合同进度管理制度B.检查和奖励制度C.合同管理目标制度D.严格保护、保管企业印
可以作为保证人的有()。A.某知名大学B.某市财政局C.企业法人的分支机构D.有代为清偿能力的公民
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一...
随机试题
拔牙准备时,对于患者体位的描述错误的是 A.一般患者呈坐姿较为合适 B.拔上
隔声楼面主要应用于声学上要求较高的建筑,常见的处理方式有:采用()。
尽管在《史记》之前,已经出现了《尚书》《春秋》《国语》,甚至出现了成熟的编年体史
衡量道路旅客运输经济性的指标有()。
项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患且情况严重时,应该做的工作有()。A.签发监理通知单B.签发工程暂停令C.及时报告建设单位D.及时向
跨度大于8m的混凝土现浇梁,当混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的()时,方可拆除底模及其支架。A.50%B.70%C.80%D.100
某施工企业的下列做法中,不符合《劳动法》规定的有()。A、某女工因休产假时间过长,达5个月之久,单位因而将其除名B、工人刘某被怀疑参与一起恶性案件,单位随
下列人员中,属于期货交易内幕信息的知情人员的有()。A:国务院期货监督管理机构和其他有关部门的工作人员B:期货交易所的管理人员C:国务院期货监督管理机构规定
()是改善生产环境的第一步。A:整理B:整顿C:清扫D:清洁
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的,承租人仍然可以随时解除合同。