首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价...
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价...
admin
2020-12-24
60
问题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平( )。
选项
A.明显偏高
B.基本正常
C.明显偏低
D.难以判断
答案
D
解析
市场法又称比较法,是选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中,没有可比实例,难以判断该市住宅价格的总体水平。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4QraKKKQ
相关试题推荐
在城市市区范围内,建筑施工过程中使用机械设备,可能产生环境噪声污染的,施工企业必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管...
下列事故中,县级人民政府可以委托事故发生单位组织事故调查的是()。A.某工地发生脚手架坍塌事故,死亡3人B.某工地发生塔吊倒塌事故,没有人员伤亡,造
某建设单位根据城市市政有关部门提供的地下管线资料提交施工单位施工,由于该资料的准确性有误差,导致施工过程中出现挖断管道的工程事故,造成施工单位经济损失,施...
公安机关消防机构应当自()内组织消防验收,并出具消防验收意见。A.受理消防验收申请之日起20日B.受理消防验收申请之日起30日C.建设项目投
根据《建设工程安全生产管理条例》,下列属于建设单位安全责任的有()。A.开工报告批准后,向项目所在地县级建设行政部门办理工程质量监督手续B.向施工单位提供相
生产安全事故调查报告的主要内容包括()。A.事故发生的经过和救援情况B.事故的性质和责任认定C.事故可能造成的人员伤亡和初步估计的经济损失D.对事故责任
关于施工许可证的申领条件,下列说法正确的是()。A.在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以
关于对强制性标准的情况实施情监督,正确的是()。A.施工图设计文件审查单位应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督B.工程质量监督机构应当对工程建设
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》,安全事故发生后,下列说法正确的是()。A.单位负责人接到报告后,应当于1个小时内向单位所在地的县级以上安全监督部门和其
法院审理以下行政案件,做法正确的是()。A.施工单位不服公安消防机构作出的责令停工决定,提起诉讼,法院主持了调解B.王某是A市人,在B市出差期间因为乘地铁未带
随机试题
建设项目竣工环境保护验收对主要因排放污染物对环境产生污染和危害的建设项目,如(
变压器的呼吸器中的硅胶受潮后影变成()。
入射光方向变化较大时,反射光仍从接近入射光的反方向返回称逆反射。()
下列关于先张法预应力筋张拉程序的选项中,适用于钢筋的是()。
吗啡中毒时拮抗呼吸抑制的药物是
可复性牙髓炎行盖髓术治疗后复诊的时间应为
罗杰斯的有意义学习与奥苏贝尔的有意义学习有何不同?
材料: 在一次讨袁的“护国战争”中,因双方的力量对比悬殊,讨袁军惨遭溃败,时任连长的刘伯承带着只剩下数十人的连队,冒着绵绵的秋雨,踩着泥泞的道路,在敌人...
“心理学的任务,在于查明S和R之间的规律性关系”,持这种观点的学派是()。 A.机能主义心理学B.构造主义心理学 C.人本主义心理学D.行为主...
按埋藏条件,地下水可分为()。A:孔隙水B:包气带水C:潜水D:承压水