购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

admin2020-12-24 50

问题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期()。

选项 A:小于5年
B:在4～5年
C:在5～6年
D:在3～4年

答案B

解析

动态投资回收期=(累计净现金流量现值开始出现正值的期数-1)+（上期累计净现金流量现值的绝对值/当期净现金流量现值）=[(5-1)+4.91/18.63]年=4.26年

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4T9aKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构多样化战略中，（　　）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A、横向多样化B、水平多样化C、多向多样化D、专业多样化
房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（　　）。A、技术关系多样化B、产品、市场开发C、资源多样化D、纵向多样化
房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（　　）。A、技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B
下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。A、企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B、企业管理水平决定了企业扩张规
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（　　）等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（　　）。A、连锁经营组织经营权的独立性不同B、房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C
与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在（　　）上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。A、专业性B、高效性
一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（　　）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模
现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（　　）。A、获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享B、吸引人才C、扩大有效服务半径D、以规模化经营降低运营
申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（　　）。A、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B、有固定的经营场所C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

随机试题

我国商业银行可以接受的质押财产包括（）。
某孕妇，28岁。妊娠28周，护士在为其进行营养健康教育时，应告知她每周体重增长不
对仲裁裁决不服的，当事人可以自收到裁决书之日起()日内向法院提起诉讼，通过法院审
机械设备可造成碰撞、夹击、剪切、卷入等多种伤害。所以，识别机械设备的危险部位非常
腹内有块，腹痛拒按，便秘，苔黄，脉伏，此证属于（　　） A.表热证 B.表实
-6，-4，2，20，()。A.42B.56C.67D.74
根据现行上市规则，我国创业板上市要求主要包括（）。 Ⅰ、发行人是依法设立且持续经营3年以上的股份有限公司 Ⅱ、最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不...
南里社区的居民整体文化素质较高，且以国家机关退休职工为主。结合社区的实际情况及居民的需求，社区提出“文化养老”的倡议，鼓励老年人根据自己的兴趣成立并加入各...
在登记账簿时，红色墨水不能用于______。A.更正错账B.记账C.结账D.冲账
陈某向王某购买货物，价款为100万元，合同签订后，陈某向王某支付了20万元作为定金。交货期限届满后，因为第三方供货迟延，致使王某只向陈某交付了一半的货物，...

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

房地产经纪机构多样化战略中，（ ）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A、横向多样化B、水平多样化C、多向多样化D、专业多样化

房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（ ）。A、技术关系多样化B、产品、市场开发C、资源多样化D、纵向多样化

房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（ ）。A、技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（ ）。A、企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B、企业管理水平决定了企业扩张规

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（ ）等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。A、连锁经营组织经营权的独立性不同B、房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C

与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在（ ）上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。A、专业性B、高效性

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（ ）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（ ）。A、获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享B、吸引人才C、扩大有效服务半径D、以规模化经营降低运营

申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）。A、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B、有固定的经营场所C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

我国商业银行可以接受的质押财产包括（）。

某孕妇，28岁。妊娠28周，护士在为其进行营养健康教育时，应告知她每周体重增长不

对仲裁裁决不服的，当事人可以自收到裁决书之日起()日内向法院提起诉讼，通过法院审

机械设备可造成碰撞、夹击、剪切、卷入等多种伤害。所以，识别机械设备的危险部位非常

腹内有块，腹痛拒按，便秘，苔黄，脉伏，此证属于（ ） A.表热证 B.表实

-6，-4，2，20，()。A.42B.56C.67D.74

根据现行上市规则，我国创业板上市要求主要包括（）。 Ⅰ、发行人是依法设立且持续经营3年以上的股份有限公司 Ⅱ、最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不...

南里社区的居民整体文化素质较高，且以国家机关退休职工为主。结合社区的实际情况及居民的需求，社区提出“文化养老”的倡议，鼓励老年人根据自己的兴趣成立并加入各...

在登记账簿时，红色墨水不能用于______。A.更正错账B.记账C.结账D.冲账

陈某向王某购买货物，价款为100万元，合同签订后，陈某向王某支付了20万元作为定金。交货期限届满后，因为第三方供货迟延，致使王某只向陈某交付了一半的货物，...

房地产经纪机构多样化战略中，（　　）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A、横向多样化B、水平多样化C、多向多样化D、专业多样化

房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（　　）。A、技术关系多样化B、产品、市场开发C、资源多样化D、纵向多样化

房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（　　）。A、技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。A、企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B、企业管理水平决定了企业扩张规

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（　　）等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（　　）。A、连锁经营组织经营权的独立性不同B、房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C

与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在（　　）上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。A、专业性B、高效性

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（　　）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（　　）。A、获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享B、吸引人才C、扩大有效服务半径D、以规模化经营降低运营

申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（　　）。A、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B、有固定的经营场所C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

腹内有块，腹痛拒按，便秘，苔黄，脉伏，此证属于（　　） A.表热证 B.表实