研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（　　）。A、产品定位 B、形象定位 C、客户定位 D、功效定位

admin2020-12-24 74

问题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（　　）。

选项 A、产品定位
B、形象定位
C、客户定位
D、功效定位

答案C

解析客户定位包括：①消费者定位；②经营者定位；③投资者定位。其中，消费者定位要对项目地产商圈内的所有消费者或潜在消费者特征准确把握，需要对消费者特征进行研究，消费者特征有：①心理特征，包括消费追求的价值、消费时间等；②购买行为特征，包括消费金额、频次、消费半径等；③人口特征，包括年龄、性别、家庭组织构成、收入、职业、教育、可支配收入、出行状况、品牌喜好、媒体宣传促销的倾向等；④社会特征，包括对示范群体的追随，家庭结构及其主导权，消费者在社会的角色与地位。

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下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。A.房地产代理业务开拓B.方案设计与推广C.开发过程控制D.营销策划E.房地产交易价款收取与管理

下列关于房地产居间的说法中，不正确的有()。A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性C.不能以房地产经纪

获取房地产经纪信息的途径有()。A.从有关单位内部获取B.从报纸传播的信息收集C.通过行政指令收集D.现场收集E.利用网络获取

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房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括()。A.法律及经济知识B.房地产经纪的基本理论C.房地产经纪的实务知识D.文学知识E.

房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够()，但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务

房地产经纪人员的"真诚"主要体现在()。A.尽量同意客户提出的各种要求B.经纪机构不成交不收费C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D.以佣金为惟

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。A.对行业专业技术的管理B.对房地产经纪业务网络的管理C.对行业竞争与协作的管理

__________教育理论体系中的一个最基本的思想就是把儿童当作儿童来看待，同

审查住宅工程和不具备全面审查条件的工程，应采用（　　）。

征收土地使用费起初是因为对外开放举办中外合资企业提出的。()

奠定中医学理论基础的医学典籍是

“教育有法可依，但无定法可抄”，这说明教师劳动具有（）。A.情境性B.创造性C.示范性D.个别性

第一逆反期是儿童心理发展中的（）。 (A)反常现象（B)错误现象 (C)正常现象（D)偶然现象

“寒者热之”适用的病证是A.阳亢盛B.阳偏衰C.阴亢盛D.阴偏衰E.阴阳两虚

药效学主要研究A.血药浓度的昼夜规律B.药物的跨膜转运规律C.药物的时量关系规律D.药物的量效关系规律E.药物的生物转化规律

路堑爆破施工中，深孔爆破具有的优点有()。A.劳动生产率高，一次爆落的方量多，施工进度快B.比较灵活C.作为其他炮型服务的辅助炮型D.爆破时比较安全E

事故统计指标通常分为绝对指标和相对指标，下列生产事故统计指标中，属于相对指标的是（　　）。A.死亡人数B.千人死亡率C.损失工作日D.直接经济损失

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审查住宅工程和不具备全面审查条件的工程，应采用（　　）。

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