客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米．单价为每平方米4500元，拟使用

Freeti2019-12-17 46

问题客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米．单价为每平方米4500元，拟使用所购房屋作抵押，向商业银行申请商业性个人住房贷款，请问按现行政策规定，一般情况下他最多能获得的贷款额度是（　　）元。

选项 A.267750B.286875C.32512D.306000

答案D

解析根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定，个人贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20％。因此，李某最多能获得的贷款额度是85X4500X(1-20％)=306000(元)。

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