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客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米.单价为每平方米4500元,拟使用
客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米.单价为每平方米4500元,拟使用
Freeti
2019-12-17
58
问题
客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米.单价为每平方米4500元,拟使用所购房屋作抵押,向商业银行申请商业性个人住房贷款,请问按现行政策规定,一般情况下他最多能获得的贷款额度是( )元。
选项
A.267750B.286875C.32512D.306000
答案
D
解析
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定,个人贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%。因此,李某最多能获得的贷款额度是85X4500X(1-20%)=306000(元)。
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