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  3. 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目

某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目

昕玥2020-05-20  33
问题 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装工程费占设备投资的12%，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表3。上述各项费用均形成企业固定资产。预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60%,第2年投入40%。本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6 000万元，年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值。项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%,其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2 000万元（不含增值税进项税额），销售收入（不含增值税销项税额）在生产期第1年为4 000万元，第2年至第8年均为5 500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%,所得税率为33%，行业基准收益率ic = 15%。复利系数见表4。【问题】1.估算该项目的建设投资。2.计算建设期利息以及还款期第I年的还本额和付息额。3.计算固定资产净残值、各年折旧额（要求列出计算式）。4.编制项目投资现金流量表(将相关数据直接填人表5中）。计算项目投资税后财务净现值，并评价本项目在财务上是否可行。
选项
答案
解析1.先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备及厂房系数法估算其他工程费用。(1)主厂房的建筑工程费：4 200X18% = 756（万元）。主厂房的安装工程费：4 200X12% = 504（万元）。主厂房的工程费用：4 200 + 756 + 504 = 5 460（万元）。(2)其他工程的工程费用：5 460X(9% + 12%+0.7% + 2. 8% + 1. 5%)=1 419. 6（万元)。(3)工程费用：5 460 + 1 419. 6 = 6 879. 6（万元）。(4)工程建设其他费用：5 460X32% = 1 747. 2（万元）。(5)基本预备费：(6 879. 6 + 1 747. 2)X 10% = 862. 68（万元）。[img]/upload/tiku/66/242777_1.jpg[/img]还款期第1年还本额：1 519. 95-384. 15 = 1 135. 8（万元）。3.固定资产原值=建设投资+建设期利息=9 780.9 + 402. 48=10 183.38（万元）。固定资产净残值：10 183.38X5%=509. 17（万元）。采用平均年限法，则各年折旧额：（10 183. 38-509. 17) /8 = 1 209. 28（万元）。4.将题目所给数据和计算数据填入表9中。[img]/upload/tiku/66/242777_1_1.jpg[/img]其中：(1)建设投资建设期第1年投入:9 780. 9X60% = 5 868. 54（万元）；建设期第2年投入：9 780. 9X40% = 3 912. 36（万元）。(2)流动资金生产期第1年年初投入:500X30% = 150（万元）。填入表中第2年一格。生产期第1年年末投入：500 -150 = 350（万元）。填入表中第3年一格。(3)营业税金及附加=营业收入X 5%。(4)调整所得税=息税前利润X所得税率=（营业收入-经营成本-折旧-营业税金及附加）X所得税率。以生产期第1年为例，其他依此类推：调整所得税：（4 000-2 000 - 1 209. 28 - 200) X33% = 194. 94（万元）。[img]/upload/tiku/66/242777_1_2.jpg[/img]因为FNPV
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