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某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项目
某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项目
昕玥
2020-05-20
37
问题
某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项目主厂房设备投资4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装工程费占设备投资的12%,其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算,有关系数见表3。上述各项费用均形成企业固定资产。
预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费率为10%。建设期2年,建设投资第1年投入60%,第2年投入40%。本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款本金为6 000万元,年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同,且在各年年中均衡发放。与银行约定,从生产期的第1年开始,按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,预计净残值率为5%,在生产期末回收固定资产余值。项目生产期为8年,流动资金总额为500万元,全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%,其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2 000万元(不含增值税进项税额),销售收入(不含增值税销项税额)在生产期第1年为4 000万元,第2年至第8年均为5 500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%,所得税率为33%,行业基准收益率ic = 15%。复利系数见表4。
【问题】1.估算该项目的建设投资。2.计算建设期利息以及还款期第I年的还本额和付息额。3.计算固定资产净残值、各年折旧额(要求列出计算式)。4.编制项目投资现金流量表(将相关数据直接填人表5中)。计算项目投资税后财务净现值,并评价本项目在财务上是否可行。
选项
答案
解析
1.先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费,再用设备及厂房系数法估算其他工程费用。(1)主厂房的建筑工程费:4 200X18% = 756(万元)。主厂房的安装工程费:4 200X12% = 504(万元)。主厂房的工程费用:4 200 + 756 + 504 = 5 460(万元)。(2)其他工程的工程费用:5 460X(9% + 12%+0.7% + 2. 8% + 1. 5%)=1 419. 6(万元)。(3)工程费用:5 460 + 1 419. 6 = 6 879. 6(万元)。(4)工程建设其他费用:5 460X32% = 1 747. 2(万元)。(5)基本预备费:(6 879. 6 + 1 747. 2)X 10% = 862. 68(万元)。[img]/upload/tiku/66/242777_1.jpg[/img]还款期第1年还本额:1 519. 95-384. 15 = 1 135. 8(万元)。3.固定资产原值=建设投资+建设期利息=9 780.9 + 402. 48=10 183.38(万元)。固定资产净残值:10 183.38X5%=509. 17(万元)。采用平均年限法,则各年折旧额:(10 183. 38-509. 17) /8 = 1 209. 28(万元)。4.将题目所给数据和计算数据填入表9中。[img]/upload/tiku/66/242777_1_1.jpg[/img]其中:(1)建设投资建设期第1年投入:9 780. 9X60% = 5 868. 54(万元);建设期第2年投入:9 780. 9X40% = 3 912. 36(万元)。(2)流动资金生产期第1年年初投入:500X30% = 150(万元)。填入表中第2年一格。生产期第1年年末投入:500 -150 = 350(万元)。填入表中第3年一格。(3)营业税金及附加=营业收入X 5%。(4)调整所得税=息税前利润X所得税率=(营业收入-经营成本-折旧-营业税金及附加)X所得税率。以生产期第1年为例,其他依此类推:调整所得税:(4 000-2 000 - 1 209. 28 - 200) X33% = 194. 94(万元)。[img]/upload/tiku/66/242777_1_2.jpg[/img]因为FNPV
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