甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时...

admin2020-12-24 45

问题甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？

选项 A:甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B:甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C:甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D:张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

答案AB

解析依据《合同法》第94条的规定，张某的健身合同目的无从实现，因此有权解除合同退房，A项正确。根据《合同法》第42条的规定，甲公司应承担缔约过失责任，B项正确。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定以及第9条的规定，题目所述事实没有法律依据，因此C项错误。根据《合同法》第97条的规定，D项错误。

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下列内容属于推进教育现代化的有（　）。A、加快基本公共教育均衡发展B、推进职业教育产教融合C、广泛开展全民健身运动D、增强教育改革发展活力E、加快学习型

国家推行建筑工程监理制度，下列建设工程必须实行监理的有（　）。A、国家重点建设项目B、大型公用事业工程C、利用国际组织贷款的工程D、住宅小区工程E、利用

有关单位在申报项目可行性研究报告时，须同时（　）。否则，其项目可行性研究报告不予审批。A、组建项目法人筹备组B、提出项目法人的组建方案C、正式成立项目法人

应当公开招标的建设工程项目出现下列情形时，经批准可以进行邀请招标的是（　）。A、项目技术比较复杂B、拟进行公开招标的费用比较多C、受自然地域环境限制的D、

下列关于建设工程合同订立的说法，错误的是（　）。A、发包方可以与施工单位订立施工承包合同B、发包方不得将应当有一个承包方完成的建设工程肢解成若干个部分再分给几

某建设项目位于某县城，纳税人应缴纳城市维护建设税时，所适应的税率为（　）。A、7%B、5%C、3%D、1%2

根据《国务院关于修改〈中华人民共和国资源税暂行条例〉的决定》，下列有关资源税税目税率的表述，错误的是（　）。A、焦炭为8～20元/吨B、原油为销售额的5%～

下列内容属于推进健康中国建设的有（）。A.全面深化医药卫生体制改革B.推进职业教育产教融合C.广泛开展全民健身运动D.增强教育改革发展活力E.保障食品

关于投资的决定，说法正确的有（）。A.只有预期收益大于投资的成本时，企业才会投资B.投资的决定取决于投资边际收益与边际成本的比较C.投资的边际成本是筹措资

根据《东北城区老工业区搬迁改造专项实施办法》，专项的安排原则包括（）。A.科学制定方案B.优选建设项目C.合理安排资金D.保证收支平衡E.一次性饱

以下几种情感中，不属于幼儿基本的高级情感的为（　　）。 A、理智感 B、道德

农业区域分工和区域专业化发展的原动力是()。 A．区域绝对优势的持久增进

属于生殖器疱疹的项目，正确的是 A、病原体为单纯疱疹病毒Ⅱ型 B、病原体为单

商业贷款理论最早是由在书中提出的。（）

施工现场生活卫生设施费用属于()。

城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，才可作为城市建设用地。

在进行WAIS－RC木块图的第一项测试时，（）是正确的做法。 A.第一张卡片不

下面属于其他金融机构(不包括政策性银行)发行金融债券应向中国人民银行报送的文件是()。 ①金融债券发行申请报告 ②发行人近3年经审计的财务报告及审计报...

为地塞米松的衍生物，但比地塞米松抗炎作用强数百倍的是A.氟轻松B.布洛芬C.曲安奈德D.布地奈德E.倍氯米松

关于中标通知书发出后的法律效力，下列说法中不正确的是()。[2009年真题]A:招标人与所有未中标的投标人自此不存在任何权利义务关系B:招标人改变中标结果的，

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