首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60
tikufree
2019-12-17
32
问题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零,则折旧为( )万元。
选项
A.5.8B.10.0C.14.0D.19.8
答案
D
解析
根据建筑物折旧的年限法的计算,建筑物折旧总额的计算公式为:[img]/upload/tiku/335/8640300_1.png[/img]式中,Et表示有效年龄为t年的建筑物折旧总额,C表示建筑物的重新购建价格,R表示残值率,N表示建筑物的经济寿命,t表示有效经济年限。带入数据分别求取装修的折旧、设备的折旧、房屋除专修和设备之外的折旧,加总求和得折旧额为19.8万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4o09KKKQ
相关试题推荐
水泵安装得好坏,对水泵的运行和寿命有重要影响。水泵安装有整体安装和分体安装两种方
我国第二次经济普查对象包括建筑业产业活动单位、个体户。( )
离岸价格包括货物离开中国关境后的运费、保险费和其他费用。( )
从支出的经济分类看,财政预算支出可分为()。
到岸价格包括货价以及货物运抵中国关境输入地点起卸前的()。
对外经济合作统计的内容包括()。
工业生产是社会再生产的重要组成部分,在我国,工业部门是国民经济中所占比重较高的生
最终消费包括了非常住单位在本国经济领土内的消费支出。()
2009年11月三十六个大中城市居民消费价格分类指数(以上年同期价格为100)。
固定资产投资经济效益指标反映的是()。
随机试题
(98-100题共用备选答案) A.发掘来访者身上正性的东西 B.促进来访者
反映客户家庭还贷能力的指标是( )。
我国电信行业最先在()引入市场竞争机制。
某公司甲自大股东处购买某企业乙的股权,甲以1000万现金及一宗账面价值3200万
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第1年的预期收益为100万元,以
查询凭证。2012年6月现金日记账,要求按照对方科目展开,并联查6月15日凭证信
工程项目质量的特点之一是质量波动大,造成质量波动大的主要原因是由于工程项目的( )。A.复杂性B.单件性C.影响因素多D.中间产品多
化解产能过剩,坚持以转变发展方式为主线,把化解产能严重过剩矛盾作为产业结构调整的重点,其总原则为( )。A.尊重规律B.综合施策C.多管齐下D.标本
关于审判监督程序中的申诉,下列哪一选项是正确的? A.二审法院裁定准许撤回上诉的案件,申诉人对一审判决提出的申诉,应由一审法院审理 B...
甲企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,原材料按实际成本核 算,2019年12月初,A材料账面余额为90000元。该企业12月份发生的有关经...