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  3. 假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年

假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年

天天题库2020-05-20  3
问题 假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元，小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，则新房贷款要缴清，需要（　　）年。A、23B、26C、29D、32
选项
答案B
解析每年还款额：40PV，0FV，6n，4i，PMT=-7.6305；新房贷款：200-（120-40）=120（万元）；还款年限：120PV，0FV，-7.6305PMT，4i，n=26。
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