首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
【土地增值税】 某市区一内资房地产开发公司在2011年1月~9月中旬开发写字楼
【土地增值税】 某市区一内资房地产开发公司在2011年1月~9月中旬开发写字楼
Freeti
2019-12-17
10
问题
【土地增值税】某市区一内资房地产开发公司在2011年1月~9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。9月~12月将写字楼全部销售,销售合同记载收入9600万元。 另外该公司从2011年3月1日起将2010年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限12个月,2011年12月底双方同意停止租赁。该公司全年发生财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出,能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 计算房产余值的扣除比例为20%,计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本和开发费用共计( )万元。
选项
A.5430B.5500C.6600D.6850
答案
A
解析
地价款=2400(万元)开发成本=2600(万元)开发费用=180+(2400+2600)×5%=430(万元)地价款、开发成本和开发费用共计=2400+2600+430=5430(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4uwNKKKQ
相关试题推荐
房地产开发企业应向工商行政部门申请登记,并获得什么证件后才允许经营?
现在全国都在开发三网合一的系统工程,即:
根据开发的过程,旅游景区规划可分为()。 A.总体规划 B.开发规划
我国旅游景区的开发模式有()。 A.产品导向型 B.资源导向型 C.
景区开发注重生态化、原始化和自然化,主要表现为()。 A.适地适树选用绿化树
以体验为中心的旅游开发的重要特点不包括()。 A.持续 B.优质 C
()旅游景区开发模式的核心是“市场—资源”相结合的产品。 A.产品导向型
旅行社内部环境分析主要包括对()的分析。 A.产品开发能力 B.产品推广
旅行社主营业务实施过程的运作平台主要是()。 A.开发业务 B.导游业务
饭店人力资源管理的特点包括()。 A.战略性 B.开发性 C.风险性
随机试题
(97-98题共用备选答案) A.二陈汤 B.温胆汤 C.贝母瓜蒌散 D
黄田村系某县西侧城郊结合部的一个村庄,村东侧建有一处公园,村西北侧建有一座工厂,
一般认为,企业的速动比率至少要维持在()左右。
你为什么选择当一名幼儿园教师?
假设银行系统的原始存款额为1000亿元,法定存款准备金率为8%,超额准备金率为2
胃出血患者,人院手术治疗采取的模式是 A.主动-被动型 B.共同参与型 C
我们经常收看中央电视台的“天气预报”节目,气象预报员所说的“今天晚上”指的是()。A.20时到明早6时B.20时到24时C.20时到明早8时D.18时
配制石膏砂浆时,所采用的石膏是下列中的哪一种? A.建筑石膏B.地板石膏C.高强石膏D.模型石膏
()是将对企业内外部条件各方面内容进行综合和概括,进而分析组织的优劣势、面临的机会和威胁的一种方法。A.数理统计分析B.SWOT分析C.财务报表分析D.
某中型土石坝枢纽加固工程划分为一个单位工程,工程建设内容包括大坝加高培厚、穿堤涵洞拆除重建、溢洪道拆除重建等。在施工期间发生如下事件: 事件1:由于承...