一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险 B、

admin2020-12-24 74

问题一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。

选项 A、房屋贬值风险
B、购房者房屋处置风险
C、利率变化风险
D、无力继续偿还贷款本息风险

答案B

解析购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

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李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士B、李女士的

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（　　）。A、投资人直觉判断特点突出B、投资重视长期的时间介入C、投资隐含着正常的收益与风险D、投资看重短期

非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（　　）等。A、金融资产管理公司B、信托投资公司C、财务公司D、金融租赁公司

银行业金融机构是指（　　）等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。A、商业银行B、城市信用合作社C、中央银行D、农村信用合作社E、专业银行

在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（　　）。A、求廉动机B、求实动机C、求美动机D

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A、1256、25B、2068、88C

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在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。A、贷款价值比率B、偿还比率C、月房产支出与收入比D、月所有债务支出与收入比

在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（　　）。A、贷款价值比率B、贷款金额C、首付比率D、偿还比率

依据《关于人民法院受理涉及特权与豁免的民事案件有关问题的通知》，我国法院受理对在

事业部制也称（　　）。

关于结构承载能力极限状态基本组合中的可变荷载效应控制的组合设计表达式，即《建筑结

经县级人民政府批准，乡、民族乡、镇的人民政府根据（　　）的原则，可以在本行政区域

下列各项属于项目可行性研究报告一级指标的有()。

一个完整的微型计算机系统应包括（）。A.计算机及外部设备B.主机箱、键盘、显示器和打印机C.系统软件和应用软件D.硬件系统和软件系统

共用题干许某，59岁，近日来大便发黑，怀疑有消化道出血，医嘱给予大便隐血试验。患者在试验前禁吃的食物是A:米饭B:豆腐C:红薯D:猪血E:蛋类

下列属于晶体纯度的判断方法的有A:结晶形态B:结晶色泽C:熔点D:熔距E:酸碱性

《食品生产企业安全生产监督管理暂行规定》，（）是安全生产的责任主体A食品生产企业B主要负责人C集团公司D安全生产管理人员

根据合同法律制度的规定，下列关于抵销的表述中，正确的是（）。A.抵销通知为要式B.抵销的意思表示溯及于得为抵销之时C.抵销的效果自通知发出时生效D

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