一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险 B、

admin2020-12-24 67

问题一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。

选项 A、房屋贬值风险
B、购房者房屋处置风险
C、利率变化风险
D、无力继续偿还贷款本息风险

答案B

解析购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

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银行业金融机构是指（　　）等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。A、商业银行B、城市信用合作社C、中央银行D、农村信用合作社E、专业银行

在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（　　）。A、求廉动机B、求实动机C、求美动机D

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A、1256、25B、2068、88C

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在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。A、贷款价值比率B、偿还比率C、月房产支出与收入比D、月所有债务支出与收入比

在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（　　）。A、贷款价值比率B、贷款金额C、首付比率D、偿还比率

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患者，男性，48岁。因慢性尿路感染，应用抗菌药物治疗时间较长，为防止真菌二重感染

四川地区的佛塔始建于（　　）。 A、隋代 B、唐代 C、宋代 D、元代

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挡土墙后填土的内摩擦角φ、粘聚力c变化，对被动土压力Ep大小的影响是：

中国近代第一位驻外公使是（）。

购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（　　）。A.未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件B.不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印

（一）资料甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，第四季度发生的部分经济业务如下： 1.甲公司在2012年10月18日向乙公司销售一批商...

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