一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险 B、

admin2020-12-24 79

问题一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。

选项 A、房屋贬值风险
B、购房者房屋处置风险
C、利率变化风险
D、无力继续偿还贷款本息风险

答案B

解析购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

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李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士B、李女士的

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（　　）。A、投资人直觉判断特点突出B、投资重视长期的时间介入C、投资隐含着正常的收益与风险D、投资看重短期

非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（　　）等。A、金融资产管理公司B、信托投资公司C、财务公司D、金融租赁公司

银行业金融机构是指（　　）等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。A、商业银行B、城市信用合作社C、中央银行D、农村信用合作社E、专业银行

在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（　　）。A、求廉动机B、求实动机C、求美动机D

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A、1256、25B、2068、88C

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在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。A、贷款价值比率B、偿还比率C、月房产支出与收入比D、月所有债务支出与收入比

在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（　　）。A、贷款价值比率B、贷款金额C、首付比率D、偿还比率

工程索赔产生的原因包括（）。 A、业主方违约 B、承包方违约 C、合同缺陷

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。（　　）

下列毫米波的特性不包括()。 A．波长1～10mm，频率30～300GHz

有关ALL细胞化学染色说法正确的是 A．POX染色阳性 B．POX染色阴性

对咨询转介的不正确做法是()。 A．直率地说明理由。如\"你的心理问题很严重，

医务人员应共同遵守的道德原则以及建立良好医际关系的思想基础是

某基坑位于粉土场地，土层重度为18.5kN/m3，c＝5kPa，φ＝20°，地下

在客户法人治理结构评价中，对客户控股股东行为评价需考虑的关键因素有()。

试验证实下列反应在标准条件下均按正方向进行()。由此判断下列标准电极电势代数值从大到小的排列顺序正确的是（）。

采用土袋围堰施工，堰顶的宽度可为1-2m。当采用机械挖掘时，应视机械的种类确定，但不宜小于（）m。A.2.0B.2.5C.3.0D.3.5

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