评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 76

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4wLaKKKQ

相关试题推荐

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（　　）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上
建设工程开工报告审查的内容主要包括（　　）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否
下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只
下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（　）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

随机试题

33、背景：某工程建筑面积13000m2，地处繁华城区。东、南两面紧邻市区
以下影响市场利率变化的因素包括（　　）等。[2012年5月真题] A．通货
运输市场结构中，一种竞争不受任何障碍和干扰的市场结构，属于 ()。 A．完
大便澄澈清冷、完谷不化的病机是 A．感受风寒 B．饮食停滞 C．胃强脾弱
若诊断为逆行性牙髓炎，检查最重要的是 A牙龈出血B龈下牙石C牙周溢脓D深
教育法规仅适用于公布以后社会生活中发生的事实，对于法规公布以前发生的事实不能适用。（　　）
患者，男性,68岁。高血压病史多年。在活动中突发意识障碍，诊断为“脑出血”收入院。查体:一侧瞳孔散大、不等圆，提示患者病情为A.脑疝形成B.脑干出血C.脑出
能有效缓冲血压快速波动的心血管反射是A.压力感受性反射B.心肺感受器引起的心血管反射C.颈动脉体和主动脉体化学感受性反射D.躯体感受器引起的心血管反射
肉桂药材断面的特征是A:红棕色，纤维性强B:外侧呈棕色而粗糙，内侧红棕色而油润，中间有一条黄棕色的线纹C:黄白色而油润D:黄白色，粉性强E:白色，中间有
操作风险应包括法律风险和声誉风险。（）

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（ ）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上

建设工程开工报告审查的内容主要包括（ ）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于抵押的说法，正确的是（ ）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（ ）。A、只

下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（ ）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

33、背景： 某工程建筑面积13000m2，地处繁华城区。东、南两面紧邻市区

以下影响市场利率变化的因素包括（ ）等。[2012年5月真题] A．通货

运输市场结构中，一种竞争不受任何障碍和干扰的市场结构，属于 ()。 A．完

大便澄澈清冷、完谷不化的病机是 A．感受风寒 B．饮食停滞 C．胃强脾弱

若诊断为逆行性牙髓炎，检查最重要的是 A牙龈出血B龈下牙石C牙周溢脓D深

教育法规仅适用于公布以后社会生活中发生的事实，对于法规公布以前发生的事实不能适用。（ ）

患者，男性,68岁。高血压病史多年。在活动中突发意识障碍，诊断为“脑出血”收入院。查体:一侧瞳孔散大、不等圆，提示患者病情为A.脑疝形成B.脑干出血C.脑出

能有效缓冲血压快速波动的心血管反射是A.压力感受性反射B.心肺感受器引起的心血管反射C.颈动脉体和主动脉体化学感受性反射D.躯体感受器引起的心血管反射

肉桂药材断面的特征是A:红棕色，纤维性强B:外侧呈棕色而粗糙，内侧红棕色而油润，中间有一条黄棕色的线纹C:黄白色而油润D:黄白色，粉性强E:白色，中间有

操作风险应包括法律风险和声誉风险。（）

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（　　）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上

建设工程开工报告审查的内容主要包括（　　）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只

下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（　）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

33、背景：某工程建筑面积13000m2，地处繁华城区。东、南两面紧邻市区

以下影响市场利率变化的因素包括（　　）等。[2012年5月真题] A．通货

教育法规仅适用于公布以后社会生活中发生的事实，对于法规公布以前发生的事实不能适用。（　　）