评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 84

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4wLaKKKQ

相关试题推荐

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（　　）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上
建设工程开工报告审查的内容主要包括（　　）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否
下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只
下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（　）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

随机试题

民警杨某准备利用周末时间在辖区的宏基俱乐部搞一个禁毒的普法宣传，精心准备了很多宣
如果股票指数上涨或下跌l％，某基金的净值增长率上涨或下跌跌1％那么该基金的β系数
直肠肛管周围脓肿火毒炽盛证首选
我国有关的法律中对中小学生的身份定位是：中小学生是在国家法律认可的各级各类中等和
根据有关技术标准，砖砌体砌筑砂浆应满足的要求有()。
在植物器官中，只有种子含有
下列不应预防性应用抗生素的手术是 A.甲状腺癌根治手术 B.腹外疝修补术
在循证药物信息中缺乏证据支持的药物信息是 A.A类信息B.E类信
我国各民族分布的特点是：大杂居、小聚居、相互交错居住。少数民族人口虽少，但分布很广，我国民族成分最多的省份是()。A.内蒙古B.云南C.广西D.青海
质量管理体系文件质量手册的编写内容包括（　　）。A.管理承诺B.管理职责C.作业文件D.质量手册说明E.文件控制记录

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（ ）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上

建设工程开工报告审查的内容主要包括（ ）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于抵押的说法，正确的是（ ）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（ ）。A、只

下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（ ）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

民警杨某准备利用周末时间在辖区的宏基俱乐部搞一个禁毒的普法宣传，精心准备了很多宣

如果股票指数上涨或下跌l％，某基金的净值增长率上涨或下跌跌1％那么该基金的β系数

直肠肛管周围脓肿火毒炽盛证首选

我国有关的法律中对中小学生的身份定位是：中小学生是在国家法律认可的各级各类中等和

根据有关技术标准，砖砌体砌筑砂浆应满足的要求有()。

在植物器官中，只有种子含有

下列不应预防性应用抗生素的手术是 A.甲状腺癌根治手术 B.腹外疝修补术

在循证药物信息中缺乏证据支持的药物信息是 A.A类信息B.E类信

我国各民族分布的特点是：大杂居、小聚居、相互交错居住。少数民族人口虽少，但分布很广，我国民族成分最多的省份是()。A.内蒙古B.云南C.广西D.青海

质量管理体系文件质量手册的编写内容包括（ ）。A.管理承诺B.管理职责C.作业文件D.质量手册说明E.文件控制记录

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（　　）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上

建设工程开工报告审查的内容主要包括（　　）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只

下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（　）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

质量管理体系文件质量手册的编写内容包括（　　）。A.管理承诺B.管理职责C.作业文件D.质量手册说明E.文件控制记录