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财务会计
关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
免费考试题库
2020-05-20
29
问题
关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
选项
A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C.当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的 担保D.借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
答案
D
解析
答案为D。借款人在还款期限内死亡的,如果借款人有财产继承人或遗赠人, 银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人,或其拒绝履行借款合同的,贷款行有 权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物。但无论如何,银行都无权处分借款人遗产。
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