物业管理法律关系的特征有()。A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性 B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位 C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉

admin2020-12-24 56

问题物业管理法律关系的特征有()。

选项 A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性
B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位
C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系
D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小
E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为

答案ABCE

解析物业管理行为的特殊性和我国物业管理行业的特殊发展阶段，决定了现阶段物业管理法律关系在保留一般法律关系共有特征（如社会关系、思想意志关系、以国家强制力为基础等）的同时，又具有本身的特征，概括地说，主要体现在以下五个方面：①作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性，②政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位，③物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系；④业主所有权（物权）的限制和监督权的扩大⑤物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为。

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土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，()d内应支付全部地价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权。A:30B:60

业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，一般()召开一次。A:3个月B:6个月C:1年D:2年

房地产业中，()主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。A:房地产估价.B:房地产咨询业C:物业管理业D:房地产经纪

商品房预售人应当在与承购人签订书面预售合同之日起()d内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。A:7B:10C:1

大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由()规定。A:国务院B:省级人民政府土地管理部门C:市级人民政府土地管理部门D:县级人民政府土地

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，法律没有规定或者当事人没有约定，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起()内行使。A:1个月B:3个月

房地产业中，()主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。A:物业管理业B:房地产中介服务业C:房地产经纪

业主大会、业主委员会作出决定应当告知()，并听取其建议。A:房地产管理部门B:物业服务企业C:开发企业D:社区居委会

关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是().A:政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书B:政府为土地使用者置换其他闲置土地C:延长开发建设期限，

以地上无定着物的出让土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的()办理抵押登记。A:土地管理部门B:房地产管理部门C:县级以上地方人民政府D:国土资源行政主

在麻醉诱导气管插管过程中，下列措施可减轻因气管插管引起的心血管副反应的是 A．

下列有关机床精度检验的论述正确的有（）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

针对水平混凝土构件模板支撑系统的施工方案，施工企业需进行论证审查的有()。

内核中程序要通过紫外线才能擦除的程序存储器为（　　）。

对残疾人来说，父母、亲朋好友、互助小组和社区中邻里关系，能够在“关键时刻”提供心

秦大爷在马路边散步，路边均匀的栽着一行树，秦大爷从第1棵树走到第15棵树共用了7

某2年期债券久期为1．8年，债券目前价格为105．00元，市场利率为3％，假设市场利率上升50个基点，则按照久期公式计算，该债券价格（）。A.上涨0．874％

甲上市公司股东大会通过决议发行新股，发行公告中表明公司所募集资金主要是为了进军房地产行业，资金募集后，公司发现房地产行业已经饱和，于是打算将募集到的资金改...

元胡、玄胡索的正名是A.艾叶B.豆蔻C.延胡索D.决明子E.赤小豆

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