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共用题干 W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20m2,拟建一经济适用住房小区,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支...
共用题干 W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20m2,拟建一经济适用住房小区,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支...
admin
2020-12-24
40
问题
共用题干
W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20m
2
,拟建一经济适用住房小区,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,W公司将项目整体转让给甲公司,甲公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5m
2
的土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。甲公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,甲公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从D建行获得了一部分资金,在取得《商品房预售许可证》并经银行同意,并委托乙公司代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。请回答以下问题:
选项
下列关于W公司转让该项目的条件,应包括()。
A:应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B:应取得土地使用权证书
C:按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让
D:除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的20%以上
答案
ABC
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/579aKKKQ
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