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财务会计
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有 ( ) A.签订合同的主体不
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有 ( ) A.签订合同的主体不
Freeti
2019-12-17
57
问题
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有 ( ) A.签订合同的主体不同B.合同终止条件不同C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要D.前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同 E.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
选项
答案
ABE
解析
物业服务合同与前期物业服务合同 的主要区别:(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是此主(或业主大会)与物业服务企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。
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