首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是
通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是
Freeti
2020-05-20
52
问题
通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是( )。A、通常情况下,按份共有人可以随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额B、共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割C、除另有约定外,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意D、除另有约定外,按份共有人处分共有房屋,经占份额1/2以上的按份共有人同意即可
选项
答案
D
解析
根据《物权法》,按份共有的房屋和共同共有的房屋在买卖时有所不同:①按份共有房屋的份额处分更为灵活。通常情况下,按份共有人可随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额,而且即便在共有条件下,按份共有人也可转让其份额,其他共有人在同等条件下有优先购买权;而共同共有人只有在共有基础丧失或者有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割。②共同共有房屋的买卖条件较为严苛。除非另有约定,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意;而按份共有人处分共有房屋,需经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5AXpKKKQ
相关试题推荐
下列关于擅自公开或者变相公开发行证券的说法,错误的是()。 A.对擅自公开或者
欺诈发行股票.证券罪应承担的法律责任中,理解均有错误的有()。 ①保荐人出具有
下列说法错误的是( )。 A.证券公司应当对所代销金融产品的风险状况进行评估,
对于资产管理业务,下列说法错误的是()。 A.资产管理业务作为金融业务,属于特
下列说法中,错误的是( )。 A.保荐代表人应当维护发行人的合法利益,对从事
下列关于财务顾问从事上市公司并购重组财务顾问业务应当履行的职责的说法中,错误的是
财务顾问及其财务顾问主办人应当严格履行保密责任,不得利用职务之便买卖相关上市公司
下列说法中,错误的是()。 A.沪港通,指两地投资者委托上交所会员或者联交所参
下列说法,错误的是( )。 A.客户向证券公司下达委托指令的方式包括柜台委托
下列说法,错误的是( )。 A.对于依法进行的财产分割情形,中国结算公司暂仅
随机试题
下列疾病中,血小板可增多的是 A、再生障碍性贫血 B、脾功能亢进 C、慢性
投标人须知是招标人向投标人传递基础信息的文件,投标人应特别注意其中的()等内容。
下列税收支出的形式中,对于纳税人来讲,具有获得一笔无息贷款效应的有( )。
对龋病进行龋、失、补分类所应用的指标是
下列关于招标采购的质量目标的说法中,正确的有()。
23岁,孕50天,在外院作人工流产。现术后8天,小腹疼痛,阴道流血未止,量中等,
()用电检查员能担任220千伏及以下电压供电用户的用电检查工作。A:三级;B:二级;C:一级
消防水池、消防水箱应设置于()的场所。A:便于维护B:通风良好C:不结冰D:不受污染E:温度低
某省2013年度发生不期望的机械事件共计5000起。依据海因里希法则推断,该省在2013年度可能发生机械伤害的重伤事故数是( )起。A.10B.14C.1
比较适合于退休的、以获得稳定现金流为目的的稳健投资者投资的基金是()。A.成长型基金B.平衡型基金C.交易所交易基金D.收入型基金