2. 考公考编
  3. 下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（　　）。 A、租赁 B、赠

下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（　　）。 A、租赁 B、赠

Freeti2020-05-20  45
问题 下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（　　）。A、租赁B、赠予C、互换D、继承
选项
答案A
解析《房屋登记办法》规定，有以下情形之一的，当事人应当申请房屋所有权转移登记：①买卖；②互换；③赠与；④继承、受遗赠；⑤房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；⑥以房屋出资入股；⑦法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；⑧法律、法规规定的其他情形。A项，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。其转移的是房屋的使用权而非所有权，因此无须办理所有权转移登记。
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