2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

admin2020-12-24 53

问题 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：1）业务聚焦于高端住宅租赁市场；2）业务向附近的另外两个城市拓展；3）客户分级，实行客户集中管理；4）每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。(2012年真题)

甲公司采用的客户管理方式，其优点为（）。

选项 A.便于客户的分类管理
B.客户不易随房地产经纪人员的离职而流失
C.有助于房地产经纪人员快速掌握客户动向
D.有利于房地产经纪人员间的业务合作

答案AB

解析门店店内集中管理优点包括：①较易实施目标客户的分类管理；②能准确把握目标客户的分类，易于整理；③客户不易漏失。

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2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（　　）。A、夫妻个人财产制B、夫妻共同财产制C、夫妻联合财产制D、夫妻分别财产制E、夫妻统一财产制

房屋所有权即房屋产权，包含（　　）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小

下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（）。

假设某国2010年的各项经济指标如下：国民生产总值4780亿美元；年底末清偿外债

根据我国《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司不能从事的业务是()。

商业银行面临的声誉风险是指债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生

患者，女性，30岁。持续性镜下血尿2年，曾有“尿路感染\"病史，尿蛋白(+)，尿红

我国农村发展学前教育的一种重要形式是（　　）。A.托儿所B.亲子班C.学前班D.幼儿园

肝阳上亢证与肝火上炎证的区别是A:头胀痛B:面红耳鸣C:急躁易怒D:失眠E:腰膝酸软

对寻常痤疮的临床表现的叙述，正确的有A.好发于前额、颜面、胸背上部和肩胛部B.初期为散在性红斑或水疱，水疱壁透明C.多为散在与毛囊一致的黑色丘疹，挤压后可有

下列选项中，()不是造成优等劳动力市场和次等劳动力市场相对隔离的主要原因。A:贫穷B:歧视C:技能贫乏D:工资率

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（ ）。A、夫妻个人财产制B、夫妻共同财产制C、夫妻联合财产制D、夫妻分别财产制E、夫妻统一财产制

房屋所有权即房屋产权，包含（ ）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（ ）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（ ）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（ ）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小

下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（）。

假设某国2010年的各项经济指标如下：国民生产总值4780亿美元；年底末清偿外债

根据我国《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司不能从事的业务是()。

商业银行面临的声誉风险是指债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生

患者，女性，30岁。持续性镜下血尿2年，曾有“尿路感染\"病史，尿蛋白(+)，尿红

我国农村发展学前教育的一种重要形式是（ ）。A.托儿所B.亲子班C.学前班D.幼儿园

肝阳上亢证与肝火上炎证的区别是A:头胀痛B:面红耳鸣C:急躁易怒D:失眠E:腰膝酸软

对寻常痤疮的临床表现的叙述，正确的有A.好发于前额、颜面、胸背上部和肩胛部B.初期为散在性红斑或水疱，水疱壁透明C.多为散在与毛囊一致的黑色丘疹，挤压后可有

下列选项中，()不是造成优等劳动力市场和次等劳动力市场相对隔离的主要原因。A:贫穷B:歧视C:技能贫乏D:工资率

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（　　）。A、夫妻个人财产制B、夫妻共同财产制C、夫妻联合财产制D、夫妻分别财产制E、夫妻统一财产制

房屋所有权即房屋产权，包含（　　）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

我国农村发展学前教育的一种重要形式是（　　）。A.托儿所B.亲子班C.学前班D.幼儿园