2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

admin2020-12-24 34

问题 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：1）业务聚焦于高端住宅租赁市场；2）业务向附近的另外两个城市拓展；3）客户分级，实行客户集中管理；4）每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。(2012年真题)

甲公司采用的客户管理方式，其优点为（）。

选项 A.便于客户的分类管理
B.客户不易随房地产经纪人员的离职而流失
C.有助于房地产经纪人员快速掌握客户动向
D.有利于房地产经纪人员间的业务合作

答案AB

解析门店店内集中管理优点包括：①较易实施目标客户的分类管理；②能准确把握目标客户的分类，易于整理；③客户不易漏失。

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2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（　　）。A、夫妻个人财产制B、夫妻共同财产制C、夫妻联合财产制D、夫妻分别财产制E、夫妻统一财产制

房屋所有权即房屋产权，包含（　　）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

炉膛爆炸事故是指炉膛内积存的可燃性混合物瞬间同时爆燃，从而使炉膛烟气侧突然升高，

B{图1}

根据《刑法》的规定，有一般立功表现的，（　）。

现代世界各国一般以国家建立、独立日为国庆日，有的君主立宪制国家规定在位国王或皇帝

条形基础宽度3m，基础底面的荷载偏心距为0.5m，基底边缘最大压力值和基底平均压力值的比值符合（） A.1.2B.1.5 C.1.8D.2.0

以下关于LOF交易规则的表述，不正确的是（）。A、买入申报数量为100份或其整数倍B、涨跌幅限制为5%C、上市首日的开盘参考价为前一交易日基金份额净值D

急性肾炎小儿恢复上学的指标是A血压正常B3补体正常C血沉正常D血尿消失Eddis计数正常

患儿男，4岁。因反复低热、咳嗽和盗汗15天就诊。查体：T37.5℃，右眼球结膜充血，内眦部有一疱疹，咽部充血，右颈部可触及黄豆大小淋巴结，无明显压痛，心、...

监理人将索赔处理结果答复承包人的时间期限为（）。A.收到索赔通知书后的28天内B.收到索赔通知书后的42天内C.收到索赔意向通知书后的28天内D.收到索赔

在交割日，买方期货公司未向期货交易所交付标准仓单，或者卖方期货公司未向期货交易所账户交付足额货款，构成交割违约。（）

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（ ）。A、夫妻个人财产制B、夫妻共同财产制C、夫妻联合财产制D、夫妻分别财产制E、夫妻统一财产制

房屋所有权即房屋产权，包含（ ）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（ ）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（ ）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

炉膛爆炸事故是指炉膛内积存的可燃性混合物瞬间同时爆燃，从而使炉膛烟气侧突然升高，

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根据《刑法》的规定，有一般立功表现的，（ ）。

现代世界各国一般以国家建立、独立日为国庆日，有的君主立宪制国家规定在位国王或皇帝

条形基础宽度3m，基础底面的荷载偏心距为0.5m，基底边缘最大压力值和基底平均压力值的比值符合（） A.1.2B.1.5 C.1.8D.2.0

以下关于LOF交易规则的表述，不正确的是（）。A、买入申报数量为100份或其整数倍B、涨跌幅限制为5%C、上市首日的开盘参考价为前一交易日基金份额净值D

急性肾炎小儿恢复上学的指标是A血压正常B3补体正常C血沉正常D血尿消失Eddis计数正常

患儿男，4岁。因反复低热、咳嗽和盗汗15天就诊。查体：T37.5℃，右眼球结膜充血，内眦部有一疱疹，咽部充血，右颈部可触及黄豆大小淋巴结，无明显压痛，心、...

监理人将索赔处理结果答复承包人的时间期限为（）。A.收到索赔通知书后的28天内B.收到索赔通知书后的42天内C.收到索赔意向通知书后的28天内D.收到索赔

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房屋所有权即房屋产权，包含（　　）权能A、占有B、使用C、共有D、收益E、处分

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A、合同法B、刑法C、城市房地产管理法D、物权法

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

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