首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投...
共用题干 某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投...
admin
2020-12-24
41
问题
共用题干
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确,运营期预计为50年,每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。根据题意,回答下列问题:
选项
由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为()亿元。
A:-0.865
B:-0.786
C:-0.568
D:-0.036
答案
D
解析
若实际发生值与预测值相同,该物业的净现值=-6.5+(2.8-2)*(P/A,10%,50)=1.432。
本题与上面一题计算方法完全一样。考虑投资额之后的净现值=-6.5+(2.8-2)*(P/A,10%,30)=1.042。
每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值=-6.5/(P/A,10%,50)+[2.8*(1-10%)-(2-1)*(1-10%)-1=-0.036。
风险型决策必备的条件中,各种自然状态出现的概率无法预测,则这种决策就成为非确定型决策。对于非确定性决策而言,有三种方法:最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5EnKKKKQ
相关试题推荐
公路路政管理的主体是县以上人民政府(),其主要任务是保护公路路产、维护公路秩序等。A:道路安全管理部门B:交通主管部门C:道路运输管理部门D:交通建设部门
根据公路的使用任务、功能和适应的交通量,可将公路分为()等级。A:4个B:6个C:5个D:3个
常见于道路货物运输的道路运输合同分类方式是()。A:按运送对象的不同B:按运营方式的不同C:按是否有涉外因素D:按保险方式
汽车维修行业是一个完全竞争性的行业,实行的是市场调节价,维修经营者可根据自身的投资规模、设备状况和市场竞争等因素()。A:自主定价B:浮动调价C:计划调控价
在运输需求的价格弹性分析中,当弹性的需求曲线是一条垂直于需求轴的直线时,表示()。A:完全无弹性B:完全有弹性C:单位弹性D:富有弹性
汽车货运成本由成本较高的可变成本和()两部分构成。A:较高的固定成本B:较低的运营成本C:较低的固定成本D:较低的公共成本
按运输方式的不同,联合运输可分为多种运输方式联运和()。A:单一运输工具联运B:单一运输方式联运C:多个经营组织联运D:多条运输线路联运
根据运营成本与运输量之间的关系,可将运营成本分为()。A:总成本和单位成本B:沉没成本和差量成本C:边际成本和机会成本D:直接运营成本和间接运营成本
运输联系强度是利用O-D流分析方法,分析中心城市间相互作用强弱的一个指标,用以确定通道中()。A:节点的地位B:节点的数量C:节点的输入量D:节点的输出量
运输联系强度是利用()方法,分析中心城市间相互作用强弱的一个指标。A:数理统计B:运输量统计C:O-D流分析D:强度分析
随机试题
小李是某职业中学的驻校社会工作者。在一次个别辅导中,小李的督导建议他更多地扮演倡
下列脏腑中与厌食最为相关的是 A、心与小肠 B、脾胃 C、肝胆 D
应出版社约稿,崔雪创作完成一部儿童题材小说《森林之歌》。为吸引儿童阅读,增添小说
根据工程勘探设计中确保人身及设备安全的概念,请回答下列供配电系统设计规范中有关
城市规划的核心是() A.社会经济发展B.土地使用 C.经济
关于评标委员会的组建,下列说法不符合法律规定的是()。
按照锅炉的用途分类,锅炉的类别有()。 A.发电锅炉B.工业锅炉 C.生
心律失常的组合中下列哪些是错误的A.三度房室阻滞伴短阵室性心动过速—同步直流电复律B.伴有严重血流动力学障碍的室速—心内膜心室起搏C.频发多源性室性早搏成对
隧道施工中,施工人员必须撤离现场的危险信号有( )。A、监控量测数据出现突变B、作业面围岩级别发生变化C、掌子面有渗水D、喷层出现异常裂缝E、地
下列表述中,属于虚增收入常见的情况的有:A、确认从未发生送货的收入B、发送在产品确认收入C、分期销售商品时一次性确认收入D、向没有下单的顾客发货