首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投...
共用题干 某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投...
admin
2020-12-24
38
问题
共用题干
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确,运营期预计为50年,每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。根据题意,回答下列问题:
选项
由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为()亿元。
A:-0.865
B:-0.786
C:-0.568
D:-0.036
答案
D
解析
若实际发生值与预测值相同,该物业的净现值=-6.5+(2.8-2)*(P/A,10%,50)=1.432。
本题与上面一题计算方法完全一样。考虑投资额之后的净现值=-6.5+(2.8-2)*(P/A,10%,30)=1.042。
每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值=-6.5/(P/A,10%,50)+[2.8*(1-10%)-(2-1)*(1-10%)-1=-0.036。
风险型决策必备的条件中,各种自然状态出现的概率无法预测,则这种决策就成为非确定型决策。对于非确定性决策而言,有三种方法:最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5EnKKKKQ
相关试题推荐
公路路政管理的主体是县以上人民政府(),其主要任务是保护公路路产、维护公路秩序等。A:道路安全管理部门B:交通主管部门C:道路运输管理部门D:交通建设部门
根据公路的使用任务、功能和适应的交通量,可将公路分为()等级。A:4个B:6个C:5个D:3个
常见于道路货物运输的道路运输合同分类方式是()。A:按运送对象的不同B:按运营方式的不同C:按是否有涉外因素D:按保险方式
汽车维修行业是一个完全竞争性的行业,实行的是市场调节价,维修经营者可根据自身的投资规模、设备状况和市场竞争等因素()。A:自主定价B:浮动调价C:计划调控价
在运输需求的价格弹性分析中,当弹性的需求曲线是一条垂直于需求轴的直线时,表示()。A:完全无弹性B:完全有弹性C:单位弹性D:富有弹性
汽车货运成本由成本较高的可变成本和()两部分构成。A:较高的固定成本B:较低的运营成本C:较低的固定成本D:较低的公共成本
按运输方式的不同,联合运输可分为多种运输方式联运和()。A:单一运输工具联运B:单一运输方式联运C:多个经营组织联运D:多条运输线路联运
根据运营成本与运输量之间的关系,可将运营成本分为()。A:总成本和单位成本B:沉没成本和差量成本C:边际成本和机会成本D:直接运营成本和间接运营成本
运输联系强度是利用O-D流分析方法,分析中心城市间相互作用强弱的一个指标,用以确定通道中()。A:节点的地位B:节点的数量C:节点的输入量D:节点的输出量
运输联系强度是利用()方法,分析中心城市间相互作用强弱的一个指标。A:数理统计B:运输量统计C:O-D流分析D:强度分析
随机试题
实务中,下列不属于带有许可协议的专利所有权评估情况的是()。 A、专利所有权转
仓储使消费者可以在仼何季节都能购买到粮食,这主要体现了仓储管理的()功能。
《周礼小司徒》记载:“九夫为井,四井为邑。”采邑里的土地占有、耕作以及田赋的收取
(2006年真题)下列诸项表述中,正确的是( )。A.为人们的行为提供模式、标准或方向,这一特性指的是法的统一性B.法是调整人们行为的规范和法是调整社会关系
腮腺手术中寻找面神经颊支的解剖标志是A.腮腺上缘B.腮腺上前缘C.腮腺导管D.腮腺前缘E.耳屏前
属于孕甾烷类的药物是A.己烯雌酚B.甲睾酮C.雌二醇D.醋酸甲地孕酮E.达那唑
王某想回乡下安享晚年,将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后,李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50...
()不属于劳动保障监察的范围。A.个体工商B.企业C.职业技能培训机构D.政府行政机关
耐用消费品贷款最高贷款额度是()。A:3000B:5000C:30000D:50000
生地和熟地的主要区别在于()。A.草地覆盖率B.是否具有城市基础设施C.土地使用频率D.土地是否平整