首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲...
共用题干 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲...
admin
2020-12-24
20
问题
共用题干
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日,该别墅被意外焚毁。请回答91-93题。
选项
下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的?
A:合同因欺诈而可撤销
B:合同因自始履行不能而无效
C:合同因无权处分而效力待定
D:如果合同被撤销,则甲应向丁承担缔约过错责任
答案
ACD
解析
甲与乙之间的买卖合同是双方真实意思的表示,且没有其他合同生效的阻却事由,故合同成立生效,故A项正确。甲与丙之间的买卖合同是双方真实意思的表示,且丙为善意,所以合同成立生效,故B项错误。除不可抗力可以免除违约责任之外,只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就应当承担违约责任,故C项错误。通常,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,故D项错误。
甲丙间合同合法有效,丙取得房屋所有权,所以甲之后与丁订立买卖合同时不具有处分权,故合同因无权处分而效力待定,故C项正确。同时,甲在与丁订立合同时隐瞒了房屋所有权已转移的事实,构成欺诈,合同因欺诈而可撤销,丁撤销合同后可要求甲承担缔约过失责任。故A\D项正确。
不动产所有权依登记转移,本题中,乙未取得所有权。丙已经办理了产权变更登记,因此丙是房屋的所有权人。所以,如果房屋未被焚毁,丙有权要求乙搬离房屋,故A项正确,B项错误。乙对房屋的占有为善意占有、自主占有,故C项正确。房屋意外焚毁,乙无过错,无需赔偿。故D项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5ItQKKKQ
相关试题推荐
关于《全国主体功能区规划》,下列地区中,属于国家层面重点开发区域的是()A:太原城市群B:成渝地区C:海峡西岸经济区D:天山北坡地区E:山东蓝色经济区
根据《全国主体功能区规划》,按开发方式划分的主体功能区有()A:优化开发区域B:城市化地区C:重点生态功能区D:优先开发区域E:重点开发区域
对优化开发的城市化地区的绩效评价,其侧重点应放在()A:经济增长B:创造就业C:科技创新D:资源利用E:环境保护
我国国土空间开发必须坚持的开发理念有()A:发掘商业价值的理念B:控制开发强度的理念C:调整空间结构的理念D:提供生态产品的理念E:区分主体功能的理念
我国节能环保行业发展的方向和主要任务有()A:重点开发推广高效节能技术设备及产品B:加快太阳能热利用技术推广利用C:示范推广先进环保技术装备及产品D:推进
我国西部大开发“十一五”规划明确了西部地区率先发展的重点经济区,即()A:成渝经济区B:关中—天水经济区C:贵阳—遵义经济区D:北疆经济区E:环北部湾经
我国西部大开发“十一五”规划提出,要重点建设成都地区、内蒙古河套地区、河西走廊以及()等区域性商品粮基地。A:陕西关中地区B:宁夏沿黄地区C:青海三江源地区
“十一五”期间,我国交通信息化建设需要重点突破的领域包括()A:交通动态信息的采集和监控B:交通科技创新体系C:交通信息资源的整合开发和利用D:交通信息服
冀中南地区是国家层面的重点开发区域之一,其功能定位是()。A:资源型经济转型示范区B:北方地区重要的冶金和装备制造业基地C:重要的新能源、装备制造业和高新技
国家优化开发区域是指具备()等条件的城市化地区。A:综合实力较强,能够体现国家竞争力B:经济规模较大,能支撑并带动全国经济发展C:城镇体系比较健全,有条件形
随机试题
批准开办药品生产企业并发给《药品生产许可证》的部门是 A、国家药品监督管理部门
(2018年)下列关于会计政策变更的表述中正确的是( )。
Questions95-98refertothefollowinga
斑蝥的来源是
如图5-5-16所示外伸梁绝对值最大的弯矩为()。
突发呼吸困难患者一侧胸部叩诊呈实音见于下述哪种情况A.一侧肺不张B.肺栓塞C.结核性胸膜炎D.肺炎
灾情就是命令,时间就是生命。面对险情,面对生命的呼唤,普通百姓没有丝毫的迟疑和__________,用自己最朴素无华的行动,将中华民族“一方有难,八方支援...
男性,42岁,被车撞伤致骨盆骨折,不能排尿1天。査:抬入病室,BP70/50mmHg,P120次/分,该患者入院后紧急治疗最好方法A尿道会师术B膀胱
在不完全竞争运输市场,采用()定价可使社会福利最大化。A.从价理论B.边际成本定价理论C.均衡价格理论D.劳动价值理论
现代信用货币的主要存在形式包括()。A:债券B:现金C:股票D:国库券E:银行存款