商品房预售应当符合的条件包括( )。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明

admin2020-12-24  25

问题 商品房预售应当符合的条件包括(  )。

选项 A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
E.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定预售价格和竣工交付日期

答案ABE

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合的条件包括:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
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