首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记
免费考试题库
2020-05-20
40
问题
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中正确的是()。A.甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记B.甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权C.甲公司与李某签订的合同有效,李某取得房屋所有权D.甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力
选项
答案
D
解析
本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,不发生物权的效力。”故选项D正确。《物权法》规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法'登记发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定除外。”故选项C错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5LhpKKKQ
相关试题推荐
甲公司拟进行设备的大修理,一次性修理支出预计为100万元,修理后设备可以使用5年
某企业租用一台设备,按照租赁合同约定,在3年中,第一年不支付租金,第二年年末支付
某公司一新投资项目的经营期望收益率为12%,其标准差为0.06,风险报酬系数为4
下列各项中,不属于资本市场金融工具的是: A、股票 B、公司债券 C、银行
甲、乙签订一份购销合同。甲以汇票汇款,并在汇票背书栏记载“若乙不按期履行交货义务
某企业从二级市场购入面值总额为800000元的公司债券,购买价款为803500元
2013年1月1日大海公司购入德龙公司当日发行的面值为500万元、期限为3年、票
(一)资料2012年4月,某审计组对乙公司2011年度财务收支情况进行了审计。有
下列关于审计项目计划管理的表述中,错误的是: A、审计项目计划包含上级审计机关
审计机关受本级人民政府委托提出的审计工作报告的报告对象是: A、审计机关负责人
随机试题
有关温抗体型自身免疫性溶血性贫血的切脾治疗,下列正确的是 A.切脾后红细胞不再
( )是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集
淋巴细胞增多见于下列哪种疾病
甲类、乙类传染病暴发、流行时,关于宣布疫区的说法正确的是 A县级以上地方人民
下列关于采空区风险的说法,错误的是()。A.采空区危险性小的地区,通常采空区风险也低B.采空区风险的大小依赖于防灾减灾能力的强弱C.采空区具有绝对风险和相
关于“二十四节气”,下列说法正确的是()。A.二十四节气中的第一个节气是立春,最后一个节气是冬至B.二十四节气综合了天文、气象等知识,反映了我国古代发达的农
乌梅的功效是A.既能敛肺止咳,又能生津安蛔B.既能敛肺止咳,养心安神C.既能敛肺止咳,又能收敛止血D.既能敛肺止咳,又能利咽开音E.既能敛肺止咳,又能温中行气
诊断有机磷中毒的特异性指标是A:血胆碱酯酶活力B:尿中有机磷杀虫药分解产物C:血气分析D:阿托品阳性实验E:肝肾功能
在购房贷款中,如果借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数偿还贷款,可以向银行提出延长贷款申请,理财规划师在帮客户申请延长贷款时应注意()。A:借款人应提前
以下属于资产评估的业务风险来源的有( )。A.来自委托人和的风险B.来自评估对象风险C.来自资产评估报告使用中的风险D.来自产权持有人的风险E.